Seltene Mietübertragung sofort verfügbar
in der Center Blvd 4610, Wohnung 1415

Wohnungsmerkmale:
Geräumiger privater Balkon
Fenster von Fußboden bis zur Decke
Schlafzimmer in Kingsize mit begehbarem Kleiderschrank
Geräumiges Wohnzimmer (kann in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden)
Offene Küche mit Frühstücksbar
Edelstahlgeräte
Geschirrspüler, eingebauter Mikrowellenherd, Gasherd, Kühlschrank
Großes renoviertes Badezimmer
Exzellenter Stauraum und Platz für Schränke
Kann von einer Drittanbieter-Möbelvermietungsfirma gegen eine zusätzliche Gebühr, die vom neuen Mieter bezahlt wird, vollständig möbliert werden

Annehmlichkeiten des Luxusgebäudes:
Vollzeit-Türsteher und Concierge
Kostenloses Fitnesscenter
Wascheinrichtungen
Dachterrasse
Bewohnersalon
Privater Weg und Patio
Hochgeschwindigkeitsinternet
Hausmeister für Bewohner
Haustierfreundlich

Gemeinschaftsamenitäten (zusätzliche Kosten):
Privater Dachpark
Zwei private Tennisplätze
BBQ-Grills
Außencabanas
Spielbereiche für Kinder
Bewohnersalon
Parkplätze verfügbar

Nachbarinformationen:
Die Center Blvd 4610 befindet sich in einem lebhaften Abschnitt von Long Island City, der Zugang zur NYC-Fähre, den U-Bahn-Linien 7, E, G, M, R, N, W, LIRR bietet und eine schnelle Fahrt mit Uber nach Manhattan ermöglicht. Die Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf das Wasser, üppige Parks wie den Gantry Plaza State Park und eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, einschließlich neuer Infrastruktur, Schulen und Bibliotheken. Die Gegend bietet vielfältige Essensmöglichkeiten, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Casa Enrique und das französische Bistro Tournesol sowie die beliebte Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten, der reichen Kulturszene und dem engen Gemeinschaftsgefühl ist dieses Viertel ein äußerst begehrenswerter Wohnort.

Der angegebene Preis spiegelt eine Mietnachlassvereinbarung wider, die den neuen Mietern gewährt wird. Die monatliche Miete beträgt 4.448 $/Monat.

Gebührenoffenlegung:
Mietantrag: 20 $ pro erwachsenem Mietinhaber/ Bürge.
Kaution: Entspricht 1 Monatsmiete, sofern nicht anders angegeben.
Kreditkarten-/ACH-Gebühren: 2,95 % oder bis zu 258 $ pro Transaktion.
Strom: Nach Verbrauch abgerechnet.
Gemeinschaftsgebühr: Optional 50 $ pro Erwachsenen pro Monat (Club 45).
Lounge-/Partyraummietgebühren: Nach Stundenabrechnung.
Verspätungsgebühren: 5 % oder 50 $ pro Fall, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist.
NSF-Gebühr: 35 $ pro Fall.
Ausschlussgebühr: 25 $ pro Fall.
Schlüsselersatz: 10-15 $ pro Schlüssel.
Schlüsselanhänger-/ID-Ersatz: 25 $ pro Schlüsselanhänger/ID.
Schließzylinder-Ersatz: 100 $ pro Fall.
Rauchergebühr: Bis zu 500 $ pro Vorkommen für Nichtrauchervermietungen.
Schädlingsbekämpfungsgebühr: Nach Rechnung aufgrund unhygienischer Bedingungen, die vom Mieter geschaffen wurden.
Reinigungsgebühren: Nach Rechnung aufgrund unhygienischer Bedingungen, die vom Mieter geschaffen wurden.
Schadenersatzgebühren: Nach Rechnung für Schäden über die normale Abnutzung hinaus.
Rechtsanwaltsgebühren: Nach Rechnung und wie gesetzlich zulässig.
Übertragungsgebühr: 1.500 $.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.