Stadthaus-Wohnen. Eigentumswohnung-Komfort.

An einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Block an der Kreuzung von Gowanus und Park Slope расположена, ist Residence 1A in der 187 13th Street ein einzigartiger, 134 Quadratmeter großer Triplex, der den Maßstab und den Charakter eines Stadthauses mit der Unbeschwertheit des Wohnungseigentums kombiniert.

Im Hauptgeschoss durchfluten übergroße Fenster das große Zimmer und die offene Küche mit natürlichem Licht und schaffen so einen luftigen und flexiblen Raum für das tägliche Leben und Unterhaltung. Die Küche bietet Edelstahlgeräte, großzügige Arbeitsflächen und einen offenen Fluss, ideal für geselliges Beisammensein. Ein diskretes Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet das Schlafzimmergeschoss eine ruhige Hauptsuite mit eigenem Bad und Balkon sowie ein geräumiges zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad. Jedes Zimmer verfügt über übergroße Fenster und bietet einen ruhigen Blick auf die Baumwipfel. Auch auf dieser Etage befindet sich ein zusätzlicher großer Abstellraum.

Die untere Etage erweitert die Vielseitigkeit des Hauses und bietet einen großen Gemeinschaftsraum, der ideal für Medien, Fitness, kreative Arbeiten oder Spiel ist – komplett mit einem halben Bad und einem Waschraum.

Als Appartement in der Ecke mit keinen gemeinsamen Wänden gewährleistet es außergewöhnliche Privatsphäre. Jede Etage ist ebenfalls mit einem Aufzug zugänglich!

Gelegen an einem der charmantesten Blöcke von Gowanus, sind Sie nur wenige Schritte von den lebhaften Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten des Viertels entfernt. Von Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds bis hin zu all den Favoriten, die 3rd und 4th Avenue säumen. Der beste Lebensmittelgeschäft in Brooklyn, Gowanus' Whole Foods, ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Die U-Bahnlinien F, G und R, Prospect Park sowie die Geschäfte und Cafés in Park Slope sind alle leicht erreichbar.

Zum Preis von 1.297.500 USD bietet Residence 1A das unabhängige Gefühl Ihres eigenen Junior-Stadthauses mit dem Komfort, der Sicherheit und dem Wert des Wohnungseigentums; eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns.

*Hinweise: Letztes Jahr der Steuererleichterung; Fotos virtuell für Inspiration inszeniert.

Townhouse Living. Condominium Ease.

Set on a peaceful, tree-lined block at the crossroads of Gowanus and Park Slope, Residence 1A at 187 13th Street is a distinctive, 1,448 SF triplex combining the scale and character of a townhouse with the ease of condominium living.

On the main level, oversized picture windows flood the great room and open kitchen with natural light, creating an airy and flexible space for both everyday living and entertaining. The kitchen offers stainless steel appliances, generous counter space, and an open flow ideal for gathering. A discreet powder room and ample storage closet completes this level.

Upstairs, the bedroom floor features a serene primary suite with its own en-suite bath and balcony, alongside a spacious second bedroom with an adjacent full bath. Each room enjoys oversized windows and a tranquil treetop outlook. An additional large storage closet can be found on this level as well.

The lower level extends the home’s versatility, offering a large recreation space ideal for media, fitness, creative work, or play - complete with a half bath and laundry room.

Set apart as a corner unit with no shared walls ensures remarkable privacy. Each level is accessible by elevator as well!

Located on one of Gowanus’s most charming blocks, you’re moments from the neighborhood’s vibrant dining, shopping and entertainment options. From Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds and all the favorites dotting 3rd and 4th Avenues. The best Grocery Store in Brooklyn, Gowanus's Whole Foods, is a short 15 minute walk.

The F, G, and R trains, Prospect Park, and Park Slope’s shops and cafes are all within easy reach.

Offered at $1,297,500, Residence 1A delivers the independent feel of your own junior townhouse with the comfort, security, and value of condominium ownership; a truly uncommon opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

*Notes: Last year of tax abatement; photos virtually staged for inspiration