Präsentation eines exquisit gestalteten Duplex-Gartenwohnsitzes mit 1 Schlafzimmer und 1,5 Badezimmern in 330 Grand, dem führenden Boutique-Wohnhaus im Lower East Side – das einen unvergleichlichen urbanen Lebensstil mit nahtlosem Zugang zur Innenstadt von Manhattan bietet.

Entworfen von dem preisgekrönten Architekten Alex Loyer Hughes AIA von Kurv Architecture DPC, ist 330 Grand ein beeindruckendes Zeugnis modernen Designs und verfügt über eine auffällige ventilierte Regenschutzfassade, die mit deutschen Terrakotta-Paneelen verziert ist. Diese fesselnde Außenansicht harmoniert mit der traditionellen und eklektischen Umgebung und hebt die Messlatte für zeitgemäßes Wohnen sanft an. Die Ausstattung und das Finish von 330 Grand schaffen ein Erlebnis, das sich wirklich von anderen Boutique-Entwicklungen in Lower Manhattan abhebt und dem städtischen Leben eine verfeinerte Note verleiht.

Betreten Sie einen weitläufigen offenen Wohnbereich, der Wohnraum, Essbereich und Küche nahtlos verbindet. Durchflutet von natürlichem Licht durch die übergroßen Fenster in europäischer Hochleistungsqualität bietet der Raum atemberaubende Ausblicke auf die Stadtlandschaft, breite Eichenparkettböden, ansprechende Lichtnischen und eine beeindruckende Deckenhöhe von 12'-6" im Erdgeschoss. Eine eingebaute Speicherwand verbessert sowohl die Funktionalität als auch den Stil.

Die elegante Eckküche für den Koch ist ein kulinarischer Traum, ausgestattet mit organischen Tönen und hochwertigen Oberflächen. Genießen Sie einen integrierten Blomberg Kühlschrank, eine 600 CFM Umluftbelüftung und hochwertige Miele Geräte, darunter ein Geschirrspüler und ein umweltfreundlicher Induktionskochfeld. Natürliche Imperial Danby Marmorarbeitsplatten und -rückwände ergänzen maßgefertigte lackierte und furnierte Schränke aus Walnuss, während ein eleganter Signature-Wasserhahn aus satinierter Messing einen Hauch von Eleganz hinzufügt.

Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und verfügt über mehrere Einbauschränke sowie eine übergroße Außenterrasse, die ideal für das Entspannen im Freien und urbanes Gärtnern ist. Eine Schiebetür öffnet sich zu einem luxuriösen Badezimmer, das mit großformatigen Keramiktfliesen geschmückt ist, über doppelte Waschtische mit Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia Arbeitsplatten, verspiegelte Kohler Medikamente mit eingebautem Licht, einen Bidet-WC-Sitz und eine begehbare Dusche, die sowohl mit einem Regenduschkopf als auch mit einer Handbrause ausgestattet ist, alles ergänzt durch eine lineare Entwässerung.

Die untere Etage ist durch eine maßgeschneiderte Treppe im Inneren durchdacht verbunden, die es natürlichem Licht ermöglicht, den unteren Bereich zu durchfluten und einen vielseitigen Raum zu schaffen, der perfekt für einen gemütlichen Wohnbereich, ein Home Office oder flexible Nutzung geeignet ist. Abgerundet wird dieses exquisite Zuhause durch ein stilvolles großes halbes Bad und eine praktische Waschmaschine/Trockner-Kombination im Inneren.

Von den sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten sind ein virtueller Pförtner, ein sicherer Paketraum, private Lagerräume, ein hochmodernes Fitnesscenter und eine einladende Dachterrasse mit Kenyon BBQ-Grills enthalten. Die stilvolle Lobby, die mit italienischen Luce Gold-Wandpaneelen, luxuriösem Calacatta-Natursteinboden und schicker Beleuchtung ausgestattet ist, bietet eine warme Begrüßung für Bewohner und Gäste.

Genießen Sie die lebendige Nachbarschaft mit charmanten Cafés, trendigen Restaurants und einem electrifying Nachtleben. Die erstklassige Lage von 330 Grand befindet sich in einer belebten Fußgängerzone, umgeben von einer Vielzahl außergewöhnlicher Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte. Entdecken Sie kulinarische Köstlichkeiten im Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy und Russ & Daughters, die alle zu Fuß erreichbar sind. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie der Sara D. Roosevelt Park und der Seward Park, während angrenzende Stadtteile wie Chinatown, Two Bridges, das East Village, The Bowery und Nolita darauf warten, erkundet zu werden. Mit einfachem Zugang zu U-Bahn-Linien, einschließlich der 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R und W, ist das Pendeln ein Kinderspiel. Und ja, Haustiere sind willkommen!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!