Dieses beliebte und erfolgreiche Restaurant steht jetzt bereit, das schlüsselfertige Zentrum für Ihr Geschäft zu werden! Eine einladende Atmosphäre am Bach, gelegen an der U.S. Route 209 bei Accord im Rondout/Hudson Valley, mit einem durchschnittlichen täglichen Verkehrsaufkommen von 9.200 Fahrzeugen pro Tag.

Bedienen Sie Ihre Gäste aus einer modernen gewerblichen Küche, die so gestaltet ist, dass sie sowohl Flexibilität für Fast Casual- als auch für Full-Service bietet, mit einem offenen Design, das teilweise geschützt werden kann. Die Küche ist mit einem Sechsbrenner-CPG-Herd, einer EconAir Dunstabzugshaube mit 12 Fuß und einem Make-Up-Airlüfter sowie einem Löschsystem ausgestattet, um optimale Belüftung und Sicherheit zu gewährleisten. Ausreichend große Öfen, ein Grill in geschlossenen Räumen, Fritteusen und andere essentielle Geräte wie mehrere Kühlschränke und Gefriertruhen, einen begehbaren Kühler und mehr. Festverkabeltes Internet/Strom für das POS-System und elektrische sowie sanitäre Upgrades wurden vorgenommen, um einen reibungslosen Hochdurchsatz-Workflow zu ermöglichen.

Die Innenkapazität beträgt 50 Gäste für den Sitzplatzservice und bis zu 100 einschließlich Take-Out- und Fast-Casual-Service mit Außenbestuhlung. 36 Parkplätze, Rondout Creek und saisonale Bergblicke, einladende Außenbereiche auf einem 2,6 Acre großen Grundstück mit großartiger Sichtbarkeit von der Straße.

Diese Immobilie bietet 3.500 Quadratfuß auf zwei Gebäuden. Das auffällige Gebäude im gambrel-Stil, das 2004 erbaut und mit vielen aktuellen Aktualisierungen versehen wurde, bietet 2.500 Quadratfuß auf zwei Etagen. 1.400 Quadratfuß große Fläche mit Stein-, Keramik- und Terrakotta-Fliesen im Erdgeschoss mit Gästeräumen, offener Küche, zwei ADA-konformen Toiletten, einem Umkleideraum mit Dusche, Geschirr- und Vorbereitungsbereich, begehbarem Kühler, Reinigungs- und Technikschränken. Weitere 1.000 Quadratfuß im zweiten Stock mit neuen Eichenparkettböden, die Personal-/Konferenzräume und Büroflächen bieten. Zentrale Klimaanlage/Heizung, sofort heißes Wasser mit Wasserenthärter und UV-Licht-Behandlungssystem.
Das zweite Gebäude, das 2010 hinzugefügt wurde, ist ein einstöckiger Anbau mit 1.000 Quadratfuß, einem großen offenen Raum, einem Lagerraum, einer geräumigen ADA-konformen Toilette, Granitküchenplatten, zwei Spülen, warmem Wasser nach Bedarf und einem Wandheizgerät sowie Beton- und Fliesenböden. Diese flexible Fläche ist für viele gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet und kann in eine Wohnung mit Blick auf den Rondout Creek umgewandelt werden. Es gibt ein Mehrtank-gewerbliches Abwassersystem, einschließlich eines Fettabscheiders für eine Nutzung von bis zu 1.600 Gallonen pro Tag.

In einer geschäftlichen Nachbarschaft mit beliebten Zielen wie Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness Resort und Golfplatz, Starlite Motel, Saunderskill und Kelder Farms, BjornQorn und Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern und dem Accord Market. Neben diesen Highlights der Nachbarschaft profitiert der Standort von der Nähe zu weltbekannten, ganzjährig geöffneten Touristenattraktionen: Dem Mohonk Preserve, dem Minnewaska State Park und den Catskill Mountains. Dies ist Ihre Gelegenheit, Teil und Mitgestalter dieser lebhaften Gemeinschaft zu werden!

This beloved and successful restaurant is now available to become the turnkey hub for YOUR business! An inviting creek-side ambiance situated on U.S. Route 209 by Accord in the Rondout/Hudson Valley, with an average daily traffic count of 9,200 cars/day.

Serve your guests from a modern commercial kitchen laid out to offer flexibility for both fast casual and full service with an open design that can be partially shielded. The kitchen is equipped with a six-burner CPG range, an EconAir 12-foot hood with a Makeup Air unit and suppression system ensuring optimal ventilation and safety. Accommodating ovens, indoor grill, fryers, and other essential appliances such as multiple refrigerators and freezers, a walk-in cooler, and more. Hardwired internet/power for POS system and electrical and plumbing upgrades were made to streamline a high-volume workflow.

Indoor Occupancy of 50 guests for sit-down service and up to 100 including take-out and fast casual service with outdoor seating. 36 parking spaces, Rondout Creek and seasonal mountain views, inviting outdoor areas on a 2.6-acre parcel with great visibility from the road.

This property offers 3,500 sq ft across two buildings. The eye-catching gambrel barn-style building, constructed in 2004 and with many recent updates, offers 2,500 sq ft across two floors. 1,400 sq ft stone, ceramic and terra cotta tiled first floor with guest space, open kitchen, two ADA compliant restrooms, a locker room with shower, dish and prep area, walk-in, cleaning and utility closets. An added 1,000 sq ft on the second floor with new oak hardwood floors, offering staff/conference rooms and office space. Central air/heat, instant hot water with water softener and UV light treatment system.
The second building was added in 2010 and is a 1,000 sq ft one-level annex with a large open room, storage room, a spacious ADA compliant restroom, granite kitchen counters, two sinks, on-demand hot water and a wall heating unit, concrete and tiled floors. This flex space is suitable for many commercial uses and can be converted into a residence overlooking Rondout Creek. There is a multi-tank commercial septic system including a grease trap for use of up to 1,600 gallons per day.

In business nurturing neighborhood of popular destinations such as Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness resort and golf course, Starlite Motel, Saunderskill and Kelder Farms, BjornQorn and Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern, and the Accord Market. In addition to these neighborhood highlights, the location benefits from proximity to world-renowned, all-season tourist attractions: The Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, and the Catskill Mountains. This is your opportunity to be part of and contribute to this vibrant community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC