LUXURIÖSE WASSERFRONT-VILLA im mediterranen Stil. Zweifamilienhaus in einer EXKLUSIVEN GATED COMMUNITY. Genießen Sie ungehinderte Ausblicke auf die Sonnenstrahlen, die tagsüber auf dem East River tanzen, und das kerzenlichtähnliche Licht der Whitestone-Brücke bei Nacht. Großzügige Waterfront-Infinity-Terrasse und ein großer gemeinsamer Garten. Die oberste Einheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Kathedralendecken und Dachfenstern. Die Einheit im ersten Stock ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad über einem großen dritten Schlafzimmer mit zweitem vollwertigen Bad, Waschküche, Tiefgarage und Einfahrt. Die Ausstattung umfasst Terrakotta-Dachziegel, private Balkone, maßgefertigte Holzmöbel, Edelstahlherd, Kühlschrank und Geschirrspüler, Granit-Arbeitsplatten, Parkettböden, Jacuzzi-Badewannen, zentrale HVAC und einen privaten Garten. 43 Minuten nach Wall Street über den neuen Soundview-Fährhafen. NIEDRIGE STEUERN - WENIGER ALS 2.000 JÄHRLICH. NIEDRIGE Wartungskosten von nur 583,56 $ mit Mietern, die alle Nebenkosten zahlen. ÜBERNEHMBARES DARLEHEN zu 4% NUR - UNGEFÄHR 538.000 $ zum 01.11.2025 (Zins und Tilgung 2.954,01 $ monatlich); muss juristische Person sein und vom Kreditgeber genehmigt werden. NOTIZ UND AMORTISIERUNGSTABELLE VERFÜGBAR. AE Überschwemmungszone - 996 $ jährliche Prämie.

LUXURY WATERFRONT Mediterranean Villa-style. 2 family home in an EXCLUSIVE GATED COMMUNITY. Enjoy unobstructed views of the sun’s ray’s dancing on the East River during the day, and candlelight like illumination from the Whitestone Bridge at night. Great waterfront infinity deck and a large common yard. The top unit is a 2 B/R 2 bath with cathedral ceilings and skylights. The 1st fl. unit is a 2 B/R, 1 bath over a 3rd large bedroom with 2nd full baths, laundry room, parking garage and driveway. Amenities’ include terra-cotta roof tiles, private balconies, custom wood cabinetry, stainless steel range, refrigerator, and dishwasher, granite countertops, hardwood floors, Jacuzzi bathtubs, central HVAC, and a private backyard. 43 Min. to Wall Street via the new Soundview ferry stop. LOW TAXES- LESS THAN $2K ANNUALLY. LOW MAINTENANCE ONLY $583.56 WITH TENANTS PAYING ALL UTILITIES. ASSUMABLE MORTGAGE @ 4% ONLY - APPROXIMATELY $538K as of 11/1/25 (P&I $2,954.01 monthly); must be corp. entity and approved by the lender. NOTE AND AMORTIZATION TABLE AVAILABLE. AE flood Zone - $996 annual premium. © 2025 OneKey™ MLS, LLC