RARE UPGRADED CLASSIC BY RIVERSIDE PARK w/TREELINE VIEWS & WASHER/DRYER
HERZBERÜHREND & SEELENVOL, RAUMANGEBENDES 2-ZIMMER (Ehemals 3-Zimmer - Siehe Alternativplan)
1905 SEELEN + 2025 SENSIBILITÄT = 4-EVER ZEITLOSE SCHÖNHEIT
Ursprünglich als komfortable 3-Zimmer-Residenz gebaut, wurde dieses leicht zu bewohnende Zuhause intelligent in eine leicht zu liebende 2-Zimmer-Schönheit verwandelt. Dies ist ein weitläufiger, parkseitiger Prinz – ein hervorragender Raum, der ideal für all Ihre wachsenden Bedürfnisse geeignet ist.
Modernisiert und vergrößert, bietet dieses ansprechende Zuhause hohe Decken, originale Verzierungen und einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Leben bequem ermöglicht. Nur eine halbe Straße von Riverside Park entfernt (mit erstklassigem Zugang zu River Run und Hippo Park Spielplätzen), hebt sich diese charmante Residenz aus allen richtigen Gründen hervor.
Auf Baumhöhe und mit wunderschönem, hellem, architektonischem Ausblick, öffnet sich das loftartige Wohnzimmer zum Essbereich – mit vier übergroßen Fenstern, die herzliche, blätterreiche Ausblicke auf benachbarte Altbaugebäude bieten.
Öffnet sich zum großen Wohn-/Esszimmer ist die großzügige, mit Fenstern ausgestattete Küche, ein großer, einladender Kochbereich mit hellem, südlichem Lichteinfall und einer Essbar. Mit hochwertigen, Edelstahl-Geräten und reichlich Steinoberflächen/Schränken ist diese helle, mit Fenstern ausgestattete Küche sowohl hübsch als auch praktisch. In der Nähe befindet sich ein zusätzlicher Vorratsraum mit zusätzlichem Stauraum und maßgefertigten Schränken mit einer Waschmaschine/Trockner.
Vom großen Galerieflur sind die 2 ruhigen Schlafzimmer komfortabel, leise und flexibel. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über eine Wand mit maßgeschneiderten Einbauschränken und ein mit Fenstern ausgestattet, designerisches, marmoriertes Bad en suite mit übergroßer begehbarer Wellnessdusche. Das komfortabel geschnittene Gästezimmer bietet 2 Ausrichtungen (Querlüftung, jemand?), guten Platz im Schrank und wird durch ein eigenes komplettes Gäste-Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne bedient.
In seiner geschätzten Ecke der Upper Westside befinden sich so gut wie alle kulturellen, gastronomischen, Einkaufs-, Unterhaltungs- und Fitnessziele in der Nähe – ganz zu schweigen von einfachen Transportmöglichkeiten und erstklassigem Zugang zu Riverside Park. Seine geschätzte Adresse bietet Fahrrad-, Wäsche- und Lagerräume – sowie einen reaktionsschnellen Hausmeister und einen praktischen Paketraumm. Süß gelegen in seinem Boutique-, haustierfreundlichen, 1905er Gebäude (in dem einst ein Oscar-Gewinner lebte und dessen Foyer von dem Künstler bemalt wurde, der im Weißen Haus malte), verbindet diese seltene Residenz klassische Schönheit mit allen Annehmlichkeiten der heutigen Zeit – und schafft ein ansprechendes Zuhause, das mit zeitloser Schönheit und Komfort resoniert.
(Flipsteuer: 2% vom Käufer zu zahlen – Fassaden- und Dacharbeitsbewertung $780/Monat bis DEC 2027)

RARE UPGRADED CLASSIC BY RIVERSIDE PARK w/TREELINE VIEWS & WASHER/DRYER
HEARTWARMING & SOULFUL, STRETCH-OUT 2BR (Formerly 3BR- See Alt. Plan)
1905 SOUL + 2025 SENSIBILITY = 4-EVER TIMELESS BEAUTY
Originally built as a comfortable 3 bedroom residence, this easy-to-live home has been smartly transformed into an easy-to-love 2 bedroom beauty. This is an expansive, park-side prince -- a superb space supremely suited for all of your growing needs.
Upgraded and upsized, this handsome home offers high ceilings, original moldings, and a smart layout that comfortably accommodates an expansive life. Half a block from Riverside Park (with prime access to River Run and Hippo Park Playgrounds), this winsome residence stands out for all the right reasons.
At treetop level, and with gorgeous, bright, architectural views, the lofted living room is open to the dining room -- offering four oversized windows with heartwarming, leafy views of neighboring Pre-war buildings.
Open to the big living/dining room is the sizable windowed kitchen, a big, eat-in cook-space with a bright Southern exposure and a dining bar. Featuring premium, stainless appliances, and ample stone counters/cabinetry, this bright, windowed kitchen is both pretty and practical. Nearby is a bonus pantry hall, with supplemental storage space and custom cabinetry with a washer/dryer.
Off of the big gallery hall, the 2 tranquil bedrooms are comfortable, quiet, and flexible. The large primary bedroom boasts a wall of custom, step-in closets, and a windowed, designer, en suite, marble bath with oversized step-in spa shower. The comfortably-scaled guest bedroom offers 2 exposures (cross breezes, anyone?), good closet space, and is served by its own full, windowed guest bathroom with a soaking tub.
In its prized corner of the Upper Westside, most every area cultural, dining, shopping, entertainment and fitness destination is nearby -- not to mention easy transportation options and supreme access to Riverside Park. Its treasured address offers bike, laundry, and storage rooms -- and a responsive superintendent and handy package room. Sweetly positioned in its boutique, pet-friendly, 1905 building (where an Oscar winner once lived, and whose lobby was painted by the artist who painted at the White House), this rare residence bridges classic beauty with all the comforts of today -- creating a handsome home that resonates with timeless beauty and comfort.
(Flip Tax: 2% paid by Buyer -- Facade and Roof Work Assessment $780/month through DEC 2027)