NIE DEN HINWEIS VERGRABEN WARTUNG IST $704/MONAT dies ist KEIN TYPO

Cumberland House, erbaut an dem Ort, an dem Präsident Theodore Roosevelt lebte, liegt im Herzen von Manhattan an der 62. Straße und der Madison Avenue und bietet ein wirklich spektakuläres und ENORMES 2-Zimmer-2-Bad-Haus mit eigener privater rückversetzter Terrasse. Aber das ist bei weitem keine vollständige Beschreibung.

Das Cumberland House ist ein Gebäude mit weißem Handschuh und vollem Service mit einem 24-Stunden-Portier, Concierge und einem hauptamtlichen Hausverwalter. Das Gebäude und die Aktionäre profitieren vom Eigentum an seinem Gewerberaum entlang der Madison Avenue, der die Wartung erheblich ausgleicht.

Außergewöhnliche Annehmlichkeiten umfassen ein neues, hochmodernes Fitnessstudio auf dem Dach, eine wunderschön eingerichtete Dachterrasse mit atemberaubendem Blick, eine Garage, einen Waschraum sowie eine renovierte Lobby und Flure.

Jeder Raum in der Wohnung hat wirklich grandiose Dimensionen. Dieses Zuhause hat eine Fläche von ca. 1600 Quadratfuß mit einer privaten Terrasse von ungefähr 340 Quadratfuß. Das hervorragend dimensionierte Wohnzimmer (35 x 14,5) mit Westausrichtung führt dann in den wirklich großen Essbereich, der einen Blick auf die Madison Avenue bietet. Der Essbereich in dieser Wohnung ist groß genug, um ihn in ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umzuwandeln, wobei immer noch viel Platz im übergroßen Wohnzimmer für das Essen bleibt. Das Hauptschlafzimmer hat einen dekorativen Kamin, zwei riesige Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer. Das 2. Schlafzimmer, ebenfalls wirklich groß, hat ein eigenes Bad und eine wunderschöne private rückversetzte Terrasse.

Es gibt zahlreiche und wirklich große Kleiderschränke in diesem wunderbaren Zuhause, und Sie werden reichlich Platz für all Ihre Einkäufe entlang der Madison Avenue, dem besten Einkaufsbereich in Manhattan, haben.

Es gibt keine aktuellen Abschläge und unglaublich niedrige Wartungsgebühren, die Internet, Kabel und teilweise Strom abdecken. Diese Lage an der Madison Avenue ist nur einen Block vom Central Park entfernt, und das Gebäude ist umgeben von Weltklasse-Shopping und Geschäften wie Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni und Brunello Cucinelli sowie erstklassigen gastronomischen Einrichtungen; Fleming by Le Bilboquet und Casa Cruz.

Darüber hinaus ist die Flip-Steuer derzeit ausgesetzt, das Gebäude erlaubt 50% Finanzierung, Untervermietung ist erlaubt (2 von jeweils 5 Jahren nur nach 5 Jahren Eigentum und mit Genehmigung des Vorstands). Haustiere sind erlaubt, ebenso wie Pied-à-terre und Gemeinschaftskäufe. Waschmaschinen und Trockner sind ebenfalls erlaubt (alles mit Genehmigung des Vorstands). Es gibt nur wenige Häuser und Gebäude, die mit diesem schönen Zuhause vergleichbar sind, kommen Sie und machen Sie es zu Ihrem eigenen!

BITTE BEACHTEN: Dieses Zuhause wird von einer umfassenden Renovierung profitieren, bringen Sie Ihren Designer mit und machen Sie es zur nächsten großartigen Residenz in diesem fabelhaften Gebäude.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The  2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval).   Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.