NIE DEN LEAD BEGRABEN WARTUNG BELÄUFT SICH AUF $704/MONAT, DAS IST KEIN TIPFEHLER

Das Cumberland House, erbaut an dem Ort, an dem Präsident Theodore Roosevelt lebte, und im Herzen Manhattans an der 62. Straße und der Madison Avenue gelegen, bietet eine wirklich spektakuläre und ENORME 2-Zimmer-2-Bad-Wohnung mit eigener privater Rücksetzer-Terrasse. Doch dies ist bei weitem keine vollständige Beschreibung.

Das Cumberland House ist ein Gebäude mit weißem Handschuh, Vollservice mit einem 24-Stunden-Portier, Concierge und einem Wohnverwalter. Das Gebäude und die Aktionäre profitieren vom Eigentum an den Gewerbeflächen entlang der Madison Avenue, die die Wartung erheblich ausgleicht.

Außergewöhnliche Annehmlichkeiten umfassen ein neues, hochmodernes Dachstudio, eine wunderbar eingerichtete Dachterrasse mit erstaunlichem Blick, eine Garage, einen Waschraum und einen renovierten Eingangsbereich sowie Flure.

Jeder Raum in der Wohnung hat wirklich grandiose Dimensionen. Diese Wohnung hat etwa 1600 Quadratfuß mit einer etwa 340 Quadratfuß großen privaten Terrasse. Das hervorragend dimensionierte Wohnzimmer (35 x 14,5) mit Westausrichtung führt dann in den wirklich großen Essbereich, der über die Madison Avenue blickt. Der Essbereich in dieser Wohnung ist groß genug, um in ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt zu werden und lässt dennoch viel Platz im übergroßen Wohnzimmer für das Essen. Das Hauptschlafzimmer hat einen dekorativen Kamin, zwei riesige Schränke und ein eigenes Badezimmer. Das 2. Schlafzimmer; ebenfalls wirklich groß, hat ein eigenes Bad und eine liebevoll gestaltete private Rücksetzer-Terrasse.

Es gibt zahlreiche und wirklich große Schränke in diesem wunderbaren Zuhause, und Sie werden reichlich Platz für all Ihre Einkäufe entlang der Madison Avenue, dem erstklassigen Einkaufsweg in Manhattan, haben.

Es gibt keine aktuellen Bewertungen und unglaublich niedrige Wartungsgebühren, die Internet, Kabel und teilweise Strom abdecken. Diese Lage an der Madison Avenue ist nur einen Block vom Central Park entfernt, und das Gebäude ist umgeben von erstklassigen Geschäften und Läden wie Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni und Brunello Cucinelli sowie erstklassigen Restaurants; Fleming von Le Bilboquet und Casa Cruz.

Zusätzlich ist die Flipsteuer derzeit ausgesetzt, das Gebäude erlaubt 50% Finanzierung, Untervermietung ist erlaubt (2 von jeden 5 Jahren nur nach 5 Jahren Eigentum und mit Genehmigung des Vorstands). Haustiere sind erlaubt, ebenso wie pieds-à-terre, und Miteigentum ist gestattet. Waschmaschinen und Trockner sind ebenfalls erlaubt (alle mit Genehmigung des Vorstands). Es gibt nur wenige Häuser und Gebäude, die mit diesem schönen Zuhause vergleichbar sind, kommen Sie und machen Sie es zu Ihrem eigenen!

BITTE BEACHTEN: Diese Wohnung wird von einer umfassenden Renovierung profitieren, bringen Sie Ihren Designer mit und machen Sie dies zur nächsten großartigen Residenz in diesem fabelhaften Gebäude.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.