Investitionsimmobilie mit 23.500 Quadratfuß flexibler Fläche, gelegen auf 2,6 acres. Ein Gebäude, das in sechs separate Einheiten mit sechs Eingängen und sechs Laderampen unterteilt ist. 4,88 Meter Spannweite vom Boden bis zu den Balken. 100% von Mietern besetzt. Direkter Zugang zur NYS Route 303. Etwa eine Meile nördlich der Ausfahrt #12 der NYS Thruway (I-87/287) gelegen. Es gibt reichlich Parkplätze. Das Gebäude verfügt über Brandmelder und Sprinkleranlagen im gesamten Innenbereich, Trinkwasser aus Brunnen. Mauerwerksbau, vorgeschnittene Blöcke an der Vorderseite, Betonblöcke an den Seiten, Trennwände und Rückseite. Erbaut ca. 1980, Dach vor fünf Jahren ersetzt und Parkplatz 2024 neu asphaltiert. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Investment property with 25,300 square feet of flex space situated on 2.6 acres. One building divided into six separate units with six entrances and six loading docks. 16 foot span from floor to beam. 100% occupied by tenants. Direct access to NYS Route 303. Located approximately one mile north of NYS Thruway (I-87/287) exit#12. Plenty of parking. The building has fire sprinklers throughout, well water. Masonry construction, split faced block in front, concrete block on the sides, demising walls and rear. Built circa 1980, roof replaced five years ago and parking lot repaved in 2024. The building is in excellent condition.