882 Park Place bietet eine seltene Gelegenheit, in einem souligen Brooklyn-Brownstone zu leben und ihn zu gestalten – ein stattliches 4-stöckiges Renaissance-Revival-Haus aus Kalkstein, das im architektonischen Erbe von Crown Heights verwurzelt ist, mit großzügigen Proportionen, originalen Details und vier Kaminen, komplett mit einer einkommensgenerierenden Wohnung auf Gartenebene, alles auf einem außergewöhnlich tiefen 135-Fuß-Grundstück in einer begehrten Enklave von Historic Crown Heights.

Treten Sie durch das dunkelholzgetäfelte Vestibül in eine großzügige Eingangshalle ein, wo geschnitzte Tischlerarbeiten, Parkettboden und Details der dekorativen Decke den Ton für die Größe und den Charakter des Hauses angeben. Die Parlor-Etage erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses, mit einem geräumigen großen Raum, der von einem gefliesten Kamin und einem Kamin mantel verankert wird, einem schönen Front-Erkerfenster und klassischen Schiebetüren. Im hinteren Bereich befindet sich die offen gestaltete Küche, die liebevoll restauriert wurde und mit Buntglas, freiliegendem Ziegel, warmen Holzmöbeln und einem Gasherd ausgestattet ist. Ein Essbereich liegt angrenzend und empfängt den ganzen Tag über sanftes, nach Süden gerichtetes Licht und öffnet sich direkt zu einer hinteren Terrasse mit Treppen, die in den weitläufigen Garten führen und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.

Die kunstvoll gefertigte Holztreppe mit geschnitzten Balustern führt in die zweite Etage, die sich als komfortable private Ebene entfaltet. Hier bieten zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer Flexibilität und Raum. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und umfasst einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Sitzbereich, der von Erkerfenstern eingerahmt ist. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Erkeranbau und einen dekorativen Kamin mit bedeutendem Potenzial zur Restaurierung. Das Badezimmer setzt den Charakter des Hauses mit Buntglasakzenten und maßgefertigten Tischlerarbeiten fort.

Die oberste Etage öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Studio, mit höheren Decken als typischerweise im obersten Stockwerk, einem weitläufigen Erkerfenster und einem Oberlicht, das den ganzen Tag über Licht hereinlässt – ideal für Kunst, Schreiben oder ruhige Arbeiten. Derzeit als zwei Schlafzimmer und ein Vollbad konfiguriert, ist diese inspirierende und flexible Ebene die ultimative leere Leinwand, um Ihrer Fantasie Ausdruck zu verleihen.

Draußen ist der extra tiefe Garten eine seltene Entdeckung, ermöglicht durch das 135-Fuß-Grundstück. Dieses grüne Refugium spiegelt die Vorliebe der aktuellen Eigentümer für Laub und langsames, bewusstes Leben im Freien wider. Die Tiefe ermöglicht unterschiedliche Außenbereiche, wodurch die Wohnung auf Gartenebene ihren eigenen privaten Bereich erhält, während die Wohnung des Eigentümers einen ruhigen, grünen Rückzugsort für Essen, Zusammenkünfte und Sommerabende unter den Bäumen genießt. Hier gibt es viel Platz, um den Außenbereich im Laufe der Zeit nach Ihrer eigenen Vision zu gestalten.

Auf der Gartenebene befindet sich eine charmante, renovierte Einzimmerwohnung mit einem flexiblen Grundriss, einer sonnenverwöhnten Küche, ihrem eigenen Kamin mit einem Ofeneinsatz, einer Waschmaschine/Trockner im Appartement und direktem Zugang zu ihrem eigenen Gartenbereich. Mit einem privaten Eingang unter der Treppe ist sie gut positioniert für starke Mieteinnahmen ab dem ersten Tag oder funktioniert auch hervorragend als Gästesuite, Studio oder erweiterter Wohnraum.

Der halb-fertige Keller bietet überdurchschnittliche Deckenhöhen, Schieferfliesenboden, aktualisierte Haustechnik und eine eigene Waschmaschine/Trockner zur Nutzung des Eigentümers. Er eignet sich natürlich als Lagerraum, Fitnessraum, Werkstatt oder kreativer Arbeitsplatz und erstreckt sich bis zur Vorderseite des Gebäudes für flexible zukünftige Nutzung.

Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße mit extra breiten Bürgersteilen, ist Park Place Teil eines ausgewählten Abschnitts von Crown Heights mit besonders tiefen Grundstücken, die ein seltenes Gefühl von Offenheit hinter den Häusern schaffen. Nur wenige Schritte entfernt bieten die Franklin- und Nostrand-Avenues einige der beliebtesten Cafés, Bäckereien, Restaurants und Bars der Nachbarschaft, darunter Bien Cuit, Choice Market, Colina Cuervo, Cotton Bean, Ursula, Chavela's, Aita, Taqueria Mileo, Bar Corvo, Drink und King Thai. Brower Park und das Brooklyn Children's Museum sind in der Nähe, und mehrere U-Bahn-Optionen (Nostrand Av A/C, Franklin Ave 2/3/4/5 und der Park Place Shuttle) bieten einen einfachen Zugang zu Manhattan und Down.

882 Park Place offers a rare opportunity to reside in and shape a soulful Brooklyn brownstone-a stately 4-story Renaissance Revival limestone home rooted in the architectural heritage of Crown Heights, with generous proportions, original details, and four fireplaces, complete with an income-producing garden-level residence, all set on an exceptionally deep 135-foot lot in a sought-after enclave of Historic Crown Heights.

Enter through the dark wood-paneled vestibule into a gracious entry hall, where carved millwork, parquet flooring, and coffered ceiling details set the tone for the home's scale and character. The parlor floor stretches the full depth of the house, with a spacious great room anchored by a tiled fireplace and mantel, a beautiful front bay window, and classic pocket doors. To the rear, the open kitchen has been lovingly restored, featuring stained glass, exposed brick, warm wood cabinetry, and a gas range. A dining area sits alongside, taking in soft south-facing light throughout the day, and opens directly to a rear deck with stairs leading to the expansive garden, creating a natural indoor-outdoor connection.

Traveling up the artfully crafted wood staircase with carved balusters, the second floor unfolds as a comfortable private level. Here, two bedrooms and a full bathroom offer flexibility and scale. The primary bedroom spans the full width of the home and includes a walk-in closet and sitting area framed by bay windows. The second bedroom features an oriel extension and a decorative fireplace with meaningful potential for restoration. The bathroom continues the home's character with stained glass accents and custom millwork cabinetry.

The top floor opens into a luminous studio space, with higher ceilings than typically found on a top-level, a sweeping bay window, and a skylight that draw in light throughout the day-ideal for art, writing, or quiet work. Currently configured as two bedrooms and a full bathroom, this inspiring and flexible level is the ultimate blank canvas to suit your imagination.

Stepping outside, the extra-deep garden is a rare find, made possible by the 135-foot lot. This leafy sanctuary reflects the current owners' love of foliage and slow, intentional outdoor living. The depth allows for distinct outdoor zones, giving the garden-level apartment its own private area while the owner's triplex enjoys a quiet, green retreat for dining, gathering, and summer evenings under the trees. There is plenty of room here to shape the outdoor space to your own vision over time.

On the garden level is a charming, renovated one-bedroom floor-through with a flexible layout, sun-filled kitchen, its own fireplace with a stove insert, in-unit washer/dryer, and direct access to its dedicated garden space. With its private entrance below the stoop, it is well-positioned for strong rental income from day one or functions beautifully as a guest suite, studio, or extended living space.
The semi-finished cellar offers higher-than-average ceilings, slate tile flooring, updated mechanical systems, and a dedicated washer/dryer for the owner's use. It works naturally as storage, a gym, workshop, or creative workroom, and extends to the front of the building for flexibility of future use.

Located on a quiet, tree-lined block of brownstones with extra-wide sidewalks, Park Place is part of a select stretch of Crown Heights with extra-deep lots, creating a rare sense of openness behind the homes. Just moments away, Franklin and Nostrand Avenues offer some of the neighborhood's most loved coffee shops, bakeries, restaurants, and bars, including Bien Cuit, Choice Market, Colina Cuervo, Cotton Bean, Ursula, Chavela's, Aita, Taqueria Mileo, Bar Corvo, Drink, and King Thai. Brower Park and the Brooklyn Children's Museum are nearby, and multiple subway options (Nostrand Av A/C, Franklin Ave 2/3/4/5, and the Park Place Shuttle) provide easy access to Manhattan and Downt