Willkommen in der 12 Mallard Cove auf der Vanderbilt-Halbinsel in Centerport – wo sich jeder Tag wie ein Kurzurlaub anfühlt. Genießen Sie Ihren eigenen privaten Nachbarschaftssteeg, perfekt für einen Morgenkaffee am Wasser oder spontane Stand-Up-Paddel-Sessions. Eingebettet in einer ruhigen, engen Gemeinschaft, bietet dieses Zuhause Frieden, Privatsphäre, umfangreiche Renovierungen und einen Garten, der zum Unterhalten einlädt. Großes 4-Schlafzimmer, 4-Badezimmer Cape im Kolonialstil. Kürzlich aktualisiert. Außerdem das zusätzliche Plus einer *rechtlichen Einliegerwohnung*, die Ihnen die Flexibilität für Mieteinnahmen, multigenerationale Wohnformen oder einen privaten Gäste-Rückzugsort bietet. Wenn Sie von einem Zuhause in Wassernähe träumen – wo Sie Privatsphäre genießen können, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen, unvergessliche Zusammenkünfte ausrichten und sogar passives Einkommen verdienen können, dann ist dies das Richtige für Sie. Dieses Zuhause bietet so viel, darunter viele aktualisierte Fenster für verbesserte Effizienz, dekorative Leisten, 200 AMP Elektroservice, einen Anschluss für einen Hausgenerator, ein wasserdichtes Kellerschutzsystem, ein 3-Zonen-Heizsystem, eine Ladestation für Elektroautos, 3 Terrassen zum Entspannen oder Unterhalten, einen 2 Jahre alten Schuppen, Sprinkleranlagen und eine Garage für 2 Autos. Die *rechtliche Einliegerwohnung* im Erdgeschoss ist perfekt für Gäste, erweiterte Familie oder Mietereinnahmen. Es gibt eine jährliche Mitgliedsgebühr von 300 $, die den Zugang und die Nutzung des Steegs, die Lagerung von Kajaks/Paddle-Boards, die gerechtfertigten Stegrechte und die Möglichkeit, ein Boot nur wenige Schritte entfernt anzudocken, umfasst. Dies ist eine seltene Gelegenheit, viele Annehmlichkeiten und modernen Komfort im Herzen von Centerport zu genießen! Rufen Sie noch heute an, bevor dieses Angebot von der Einkaufsliste verschwindet. *Die erforderlichen Genehmigungen für die rechtliche Einliegerwohnung sind erforderlich.*

Welcome to 12 Mallard Cove in the Vanderbilt Peninsula of Centerport- where every day feels like a getaway.
Enjoy your own private neighborhood dock, perfect for morning coffee by the water or spontaneous paddleboard sessions.
Nestled in a quiet, close-knit community, this home offers peace, privacy, extensive updates, and a yard made for entertaining.
Large 4 bed, 4 bath cape with the feel of a colonial. Recently updated. Plus, the added bonus of a *legal accessory apartment*, giving you the flexibility for rental income, multigenerational living, or a private guest retreat.
If you’ve been dreaming of a home close to the water- where you can enjoy privacy without sacrificing convenience, host unforgettable gatherings, and even earn passive income, this is the one for you.
This home offers so much, including many updated windows for improved efficiency, decorative moldings, 200 AMP electric service, whole house generator hookup, waterproof basement system, 3-zone heating system, electric car charger, 3 patios for relaxing or entertaining, 2 year old shed, sprinklers and 2 car garage.
The first floor *legal accessory apartment* is perfect for guests, extended family, or rental income.
There is a $300 annual association fee that includes dock access and usage, kayak/paddle board storage, deeded dock rights and the ability to moor a boat just steps away.
This is a rare opportunity to enjoy many amenities and modern comforts in the heart of Centerport!
Call today before this one flies off the inventory list.
*Proper permits required for legal accessory apartment © 2025 OneKey™ MLS, LLC