Prime Gewerbefläche zur Miete – 2.750 ± SF | Stadt Monroe - Bequem gelegen, nur wenige Gehminuten von der stark frequentierten Route 17M und Minuten zur Interstate 87 (NYS Thruway), bietet dieser vielseitige 2.750 ± SF große Gewerberaum hervorragenden regionalen Zugang in ganz Orange County und darüber hinaus. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem Platz, einen abgetrennten Büroraum und ein privates Badezimmer, ideal für eine Vielzahl von betrieblichen Bedürfnissen. Zonen GB – Allgemeines Geschäftsviertel, erlaubt das Gelände zahlreiche potenzielle Nutzungen, einschließlich Einzelhandel, persönliche Dienstleistungen, Wäscherei oder chemische Reinigung, Zeitungs-/Druckeinrichtung, Büro, Werkstatt für kundenspezifische Arbeiten und mehr – was außergewöhnliche Flexibilität für das Geschäftswachstum bietet. Mit einfacher Ein- und Ausfahrt, starker Sichtbarkeit und Nähe zu wichtigen Verkehrskorridoren bietet dieser Raum eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die funktionale Arbeitsräume mit sicherem Lagerpotenzial vor Ort suchen. Seine strategische Lage und anpassbare Aufteilung machen ihn zur idealen Wahl für Unternehmen, die expandieren oder eine Präsenz im Herzen des kommerziellen Marktes des Hudson Valley etablieren möchten.

Prime Commercial Garage Space for Lease – 2,750± SF | Town of Monroe - Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The property features a one-bay garage, dedicated office space, and a private bathroom, ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC