Willkommen in der 45-24, einem Einfamilienhaus, das in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Flushing liegt. Dieses charmante Zuhause empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen Holzofen, natürliches Licht und einen offenen Grundriss, der in das formale Esszimmer übergeht, definiert wird.

Die renovierte Küche kann mit Edelstahlgeräten, Quarzarbeitsplatten, reichlich Schrankraum und einer Frühstücksinsel aufwarten. Mit dem vielseitigen Design ist der Raum perfekt, ob für den Alltag oder um große Zusammenkünfte mit Freunden und Familie zu unterhalten.

Die Küche bietet auch Zugang zum Keller, der über einen Spielraum, ein Vollbad und einen Waschraum verfügt.

Das Esszimmer grenzt an einen Nebenraum, der als kreativer Arbeitsplatz, Homeoffice oder Studienzimmer genutzt werden kann – ideal für den heutigen Homeoffice-Lifestyle.

Wenn Sie in den zweiten Stock gehen, führt der Flur nahtlos zu drei geräumigen Schlafzimmern – die alle in natürlichem Licht baden – und einem möblierten Badezimmer, sowie Treppenzugang zu dem über 200 Quadratfuß großen Dachboden mit einem großen Raum (über 100 Quadratfuß Wohnfläche) und zwei begehbaren Lagerräumen.

Das Haus befindet sich auf einem 40x100 Fuß großen Grundstück, das mit einem einladenden Vorderweg und üppiger Landschaftsgestaltung beginnt, die Sie zur Haustür führt. Die Auffahrt für vier Fahrzeuge führt zum privaten Hinterhof, einem schön gestalteten Outdoor-Rückzugsort, der mit einer geräumigen Terrasse beginnt und zu einem kleinen Innenhof mit Sitzmöglichkeiten führt, der von üppigem Grün und pflegeleichter Landschaftsgestaltung umgeben ist. Dekorative Steinarbeiten, saisonale Blumen und ein zusätzlicher eingezäunter Garten verleihen Wärme und Charme, während die abgetrennte Garage für zwei Autos und die breite Einfahrt Komfort und Funktionalität bieten. Ob bei Sommerfesten oder bei ruhigen Abenden im Freien, dieser Hinterhof bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Stil.

Zusätzlicher Raum über 400 Quadratfuß im renovierten Keller (neu installierter Gasboiler und Wasser Heater - weniger als zwei Jahre alt).

Lage in Flushing, die Nachbarschaft bietet alle Vorteile des modernen Wohnens in Queens und gleichzeitig eine friedliche, familienzentrierte Umgebung: Spielplätze, Sportfelder, einen 18-Loch-Golfplatz und den Kissena Park in fußläufiger Entfernung. Es gibt auch Lebensmittelgeschäfte, Kirchen und Restaurants in unmittelbarer Nähe auf der Northern Boulevard. Außerdem ist das Haus weniger als 10 Minuten Fahrt von der Bell Boulevard entfernt, die aus mehreren Restaurants, Cafés und dem Nachtleben besteht.

Die LIRR (Auburndale Haltestelle - Port Washington Linie) ist weniger als eine Meile entfernt und bringt Sie in 25 Minuten nach Manhattan! Mehrere lokale und Schnellbus-Haltestellen an der 45th Avenue und dem Northern Boulevard ermöglichen eine einfache öffentliche Verkehrsanbindung in ganz Queens.

Eine zusätzliche 3D-Tour ist auf Anfrage erhältlich.

Die Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert. Verkauf "wie besehen".

Welcome to 45-24, a single family house positioned on a serene, tree-lined street in the heart of residential Flushing. This charming home greets you with a spacious living room defined by a wood burning fireplace, natural light and an open layout that flows into a formal dining room.

The renovated kitchen vaunts stainless steel appliances, quartz countertops, abundant cabinet space and a breakfast peninsula. With the versatile design, the space is perfect whether you are looking for every day use or entertaining large gatherings of friends and family.

The kitchen also provides access to the basement featuring a recreation room, full bathroom and laundry room.

The dining room is neighbored by a side room – can be used as a creative workspace, home office or study —ideal for today’s work-from-home lifestyle.

Heading to the second floor, the hallway seamlessly leads to three spacious bedrooms - each drowned in natural light - and a furnished bathroom, as well as stair access to the 200+ gross sq. ft. walk-up attic featuring a large room (over 100 sq. ft. habitable space) and two walk-in storage spaces.

The home is located on a 40x100 ft. lot starting with a welcoming front pathway and lush landscaping that welcomes you to the front door. The four-car driveway leads to the private backyard, a beautifully designed outdoor retreat, that begins with a spacious deck and leads to a small courtyard for seating that is surrounded by lush greenery and low-maintenance landscaping. Decorative stonework, seasonal flowers, and an additional fenced yard add warmth and charm, while the detached two-car garage and wide driveway provide convenience and functionality. Whether hosting summer gatherings or enjoying quiet evenings outdoors, this backyard delivers the perfect blend of comfort and style.

Bonus space over 400 sq.ft in the renovated basement (recently installed gas boiler and water heater -- less than two years old).

Located in Flushing, the neighborhood offers all the perks of contemporary Queens living along with a peaceful, family-centered environment: playgrounds, sports fields, 18-hole golf course, and Kissena Park within walking distance. There are also convenience stores, churches, and restaurants within blocks on Northern Boulevard. Additionally, home is less than 10 minute drive to Bell Boulevard consisting of multiple restaurants, cafes and nightlife.

LIRR (Auburndale stop - Port Washington Line) is less than one mile and will have you to Manhattan in 25 minutes! Multiple local and express bus stops located on 45th Avenue and Northern Boulevard allow for easy public commute throughout Queens.

Additional 3d tour available upon request.

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