Möglichkeit für Oversize Jr5/3Br-2Ba Juwel mit Eingeschlossener Terrasse in Forest Hills Luxus-Wohnhaus mit Doorman

Vollständige Annehmlichkeiten * Makellige Qualität * Erstklassige Lage * Sehr Hoher Stock * Kommen Sie nach Hause und erleben Sie jeden Tag ein Gefühl von Luxus!

EINDRUCKSVOLLE MERKMALE
• Geschmackvoll und mit Stil renoviert! Raffinierte Gourmet-Küche: Silestone-Quarzarbeitsplatten, Thomasville-Schränke, Premium-Edelstahlgeräte mit Geschirrspüler, Mikrowelle und side-by-side Kühlschrank mit Wasserspender und Eismaschine
• 2 Eindrucksvoll modernisierte Bäder mit Wellness-Duschköpfen und feinen Armaturen, Toto-Toilette mit Bidet
• Großes einladendes Foyer, ideal für ein Home Office, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Kingsize-Schlafzimmer, flexibles 3. Schlafzimmer/Büro, äußerst großzügiger Stauraum an jeder Ecke
• Modern und vollständig renoviert mit reichhaltigen neuen Holzböden, eleganten französischen Türen, neuen Zierleisten und Beschlägen, Smart-Schaltern, Zentralheizung und -klimaanlage, maßgeschneidertem Licht
• Eingeschlossene All-Season Privat-Terrasse, um das ganze Jahr über zu genießen
• Sehr hoher Stock, totale Privatsphäre, sonnendurchflutet, mit atemberaubenden Ausblicken aus jedem Zimmer, heller Südausblick und natürliche Wärme

DAS PARK LANE NORTH: TOP-TIER VOLLSERVICE HOCHHAUS
Eines der besten und exklusivsten Luxusgebäude mit 24-Stunden-Doorman. Vollständige Annehmlichkeiten umfassen die kostenlose Nutzung des Fitnesstcenters, einen Kinoraum und Lounge, eine möblierte Dachterrasse, einen Gemeinschaftsgarten mit Grills, Abstellraum für Fahrräder, Paketservice, ein überwacht System zur videoüberwachung, Software für Aktionärskonten, hochmodernes 24-Stunden-Wäschezimmer, Innen-/Außenparkplätze, prestigeträchtige neue Lobby, distinguierte neue Flure, neue moderne Aufzüge.
Ein kürzlich installiertes und implementiertes Co-Gen-Stromerzeugungssystem erhöht die Energieeffizienz. Das Co-Gen-System zusammen mit den zahlreichen Gebäude-Upgrades und -Erweiterungen spiegelt die zukunftsorientierte Strategie einer sehr proaktiven, enthusiastischen und gesunden Genossenschaft wider.

HERVORRAGENDE LAGE
• Direkt angrenzend an Forest Hills Gardens und den malerischen Forest Park
• Nur 2 kurze Blocks zur E/F-Expressbahn und 3 Blocks zur LIRR-Station (19 Minuten zum Penn Station). Ein einfacher Spaziergang zu allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
• Praktisch gelegen in der Nähe aller wichtigen Autobahnen. Schnelle Fahrt zum JFK, Q10 und Q46 nach St. John's nur wenige Schritte entfernt.
Zugelassen für die PS101, die angesehene Grundschule von Forest Hills Gardens

SOLIDE INVESTITION
Einzugsbereit und in jeder Hinsicht exzellenter Wert. Großzügige Untervermietungsrichtlinie von unbegrenzten Untervermietungen nach 3 Jahren Wohnsitz ist ideal für zukünftige Cashflows und Vermögensschutz, ähnlich wie bei einem Wohnungseigentum. Forest Hills hat über Jahrzehnte hinweg stetiges und verlässliches Wachstum gezeigt und bietet weiterhin enormes Potenzial.

Opportunity for Oversize Jr5/3Br-2Ba Gem with Enclosed Terrace in Forest Hills Luxury Doorman High Rise

Full Amenities * Impeccable Quality * Prime Location * Very High Floor * Come Home To Feel-Good Luxury Experience Everyday!

IMPRESSIVE FEATURES
• Renovated with Taste and Distinction! Refined Chef's Gourmet Kitchen: Silestone Quartz Counters, Thomasville Cabinets, Premium Stainless Appliances with Dishwasher, Microwave, and Side by side Refrigerator with Water Dispenser and Ice Maker
• 2 Stunning Remodeled Baths with Spa Style Shower Heads and Fine Fixtures, Toto Toilet with Bidet
• Large Inviting Foyer Ideal for Home Office, Spacious Deep Living Room with Dining Area, 2 King Size Bedrooms, Flex 3rd Br/Den, Extremely Generous Closet Space at Every Turn
• Modern and Fully Renovated Throughout with Rich New Wood Flooring, Elegant French Doors, New Moldings and Hardware, Smart Switches, Central Air & Heat, Custom Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Very High Floor, Total Privacy, Sundrenched, with Breathtaking Views from Every Room, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators.
Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC