Im Imperial House, einer der begehrtesten Eigentümergemeinschaften Manhattans, befindet sich die Wohnung 11L, ein großzügiges 2-Zimmer-Apartment (derzeit als 1-Zimmer mit zusätzlichem Arbeitsbereich konfiguriert), mit 2 Bädern und offenen Südblick auf die Stadt. Mit etwa 139 Quadratmetern lichtdurchfluteten Wohnraums bietet dieses bezugsfertige Zuhause in Lenox Hill großzügig proportionierte Zimmer und einen vielseitigen Grundriss - es bietet den Käufern die Möglichkeit, die Wohnung erheblich umzubauen oder einfach nach Belieben zu gestalten.

Eine einladende Eingangs-Galerie führt in den Essbereich der Wohnung und dann in das lichtdurchflutete Wohnzimmer - mit einem dekorativen Kamin sowie maßgefertigten Regalen und Stauraum. Links befindet sich das Fenster-Zimmer, das als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann und derzeit mit einem maßgeschneiderten Schreibtisch und Einbauten ausgestattet ist sowie einer geschlossenen Terrasse, die östlich, südlich und westlich ausgerichtete bodentiefen Fenster bietet. Die Einbauküche umfasst bis zur Decke reichende Schränke, Edelstahlgeräte von GE und Whirlpool sowie eine gestapelte Bosch Waschmaschine und Trockner.

Das Hauptschlafzimmer ist mit zwei Eingängen sowie drei Kleiderschränken (zwei begehbare, einer für Bettwäsche) und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Ein zweites vollständiges Badezimmer mit einer Dusche ist gegenüber der Küche gelegen. Weitere Merkmale der Wohnung umfassen wunderschön gepflegte Holzfußböden und drei zusätzliche begehbare Kleiderschränke.

Entworfen von Emery Roth, wurde das Imperial House 1960 erbaut und 1972 eingegliedert. Bekannt für seinen aufmerksamen Service, verfügt diese Eigentümergemeinschaft über eine schöne, runde Zufahrt für einfache Abholungen und Zustellungen sowie großzügige Gärten entlang der East 69th Street und einen ruhigen Sichtgarten entlang der East 68th Street. Das Gebäude bietet den Komfort von 24-Stunden-Doormen und Aufzugbedienungen, Concierge, ein modernes Fitnesscenter, ein Yoga-Studio, einen Freizeit-/Spielraum, einen Fahrradabstellraum, eine zentrale Waschküche und eine angebundene Garage.

Pied-a-terres mit Genehmigung des Vorstands, 60 % Finanzierung und Haustiere erlaubt. 2 % Verkaufssteuer.

Located in the Imperial House, one of Manhattan's most sought-after cooperatives, apartment 11L is a gracious 2-bedroom (currently configured as a 1-bedroom with additional study), 2-bath home with open Southern city views. Offering approximately 1,500 square feet of sun-filled living space, this move-in ready home in Lenox Hill offers generously proportioned rooms and a versatile floor plan - offering buyers an opportunity to substantially reconfigure or simply customize to taste. 

A gracious entry gallery leads into the home's dining area and, then, into the sunlit living room - featuring a decorative fireplace, as well as custom bookshelves and storage. To the left is the windowed second bedroom/study, currently outfitted with a custom desk and built-ins, and also an enclosed terrace that offers Eastern-, Southern- and Western-facing floor-to-ceiling windows. The windowed kitchen includes ceiling-height cabinetry, GE and Whirlpool stainless steel appliances, and a stacked Bosch washer and dryer. 

The primary bedroom is graced with two points of entry, as well as three closets (two walk-in, one linen), and an en-suite bathroom with tub. A second full bathroom with a step-in shower is located across from the kitchen. Other features of the home include beautifully maintained hardwood floors and three additional walk-in closets. 

Designed by Emery Roth, the Imperial House was built in 1960 and incorporated in 1972. Known for its attentive service, this white-glove cooperative features a beautiful circular drive for easy pick-ups and drop-offs, as well as extensive gardens along East 69th Street and a peaceful viewing garden along East 68th Street. The building offers the convenience of 24-hour doormen and elevator operators, concierge, state-of-the-art fitness center, yoga studio, recreation/game room, bicycle storage room, central laundry and an attached garage. 

Pied-a-terres with Board approval, 60% financing and pets allowed. 2% flip tax.