210-23 & 210-25 Jamaica Avenue bieten eine schlüsselfertige Mischinvestition im Herzen von Queens Village. Die beiden benachbarten Ziegelgebäude erheben sich über zwei Stockwerke und umfassen insgesamt etwa 6.224 Quadratfuß auf einem 0,10 Acre großen Grundstück mit 39 Fuß erstklassiger Frontage entlang der stark befahrenen Jamaica Avenue, was starke Sichtbarkeit für Einzelhändler und konstanten Fußverkehr für Anwohner gewährleistet. Zu den kürzlich durchgeführten Kapitalverbesserungen gehören ein brandneues Dach, frische Mauerwerksfugenausbesserungen und neue Fenster, was so gut wie keine aufgeschobene Wartung hinterlässt. Das Erdgeschoss verfügt über vier Einzelhandelsgeschäfte auf Straßenniveau, während das zweite Obergeschoss vier renovierte Wohnungen beherbergt. Jeder Mieter zahlt seine eigenen Kosten für Gas, Strom, Heizung und Wasser, was die Betriebskosten minimiert. Das kombinierte Einkommen aus den Geschäften, Wohnungen, Reklametafeln und Kellerlager bringt jährlich etwa 264.000 Dollar ein – mit zusätzlichem Potenzial, wenn die Mietverträge auslaufen. Das Objekt befindet sich in einem sehr fußgängerfreundlichen Viertel in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen und eignet sich ideal für 1031-Austauschinvestoren, Eigentümer-Nutzer oder anyone, der einen stabilen Cashflow in einem der aktivsten Gewerbekorridore im östlichen Queens sucht.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC