Perfekt für eine Hauptwohnung oder einen 1031 Austausch!

Privater Innenparkplatz, keine Genehmigung der Genossenschaft erforderlich (für Kauf oder Miete), keine Mietgebühren, unbegrenzte Subvermietung ab dem ersten Tag des Eigentums, und Eigentümerfinanzierung nur für diese Wohnung in dieser Luxusgenossenschaft in der 241 East 76th Street verfügbar.

Dieses komplett renovierte Zweizimmer-Apartment wird mit einem privaten Innenparkplatz übergeben und kann leer oder mit einem Mieter geliefert werden.

Das Apartment liegt im 9. Stock eines vollservicetauglichen Genossenschaftsgebäudes im Herzen der Upper East Side, dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, ein Einkommen-Eigentum in einer Genossenschaft zu erwerben, ohne Genehmigung der Genossenschaft und der Möglichkeit, in Ewigkeit zu vermieten.

Das helle und großzügige übergroße Wohnzimmer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Homeoffice, Unterhaltung und formelles Essen. Natürliches Licht strömt durch das ganze Apartment mit dreifacher Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden.

Die Fensterküche ist ausgestattet mit Edelstahlgeräten, darunter ein brandneuer Kühlschrank in voller Größe, ein Viking Gasherd mit vier Kochfeldern, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer Vielzahl von Schränken und Arbeitsflächen, einschließlich einer Inselbar.

Beide Schlafzimmer in Queen-Größe verfügen über eingebaute Schränke und reichlich natürliches Licht.

Das mit Fenstern ausgestattete Badezimmer mit vier Sanitäranlagen wurde komplett renoviert. Die Wände sind mit großformatigen Porzellanfliesen verziert, was einen ruhigen und beruhigenden Raum schafft.

241 East 76th Street ist ein vollservicetaugliches genossenschaftliches Gebäude, das haustierfreundlich ist und Annehmlichkeiten wie einen Vollzeit-Portier, einen Hausmeister vor Ort, einen Fahrradraum, einen Waschraum, eine begrünte Dachterrasse und eine Tiefgarage bietet.

An der Ecke 76th Street und 2nd Ave gelegen, bietet dieses Gebäude eine Nähe zu vielen fabelhaften Restaurants, Cafés, Geschäften und Läden in der Umgebung.

In der Nähe sind die U-Bahnlinien 4/6/N/Q/R, Stadtbusse und Citi Bike verfügbar.

Hinweise: Der Parkplatz hat eine eigene Instandhaltungsgebühr und erfordert die Genehmigung der Genossenschaft. 80 % Eigentümerfinanzierung verfügbar bei 6,75 %. Keine Flipsteuer. Makler ist Eigentümer.

Perfect for a primary residence or a 1031 Exchange!

Private indoor parking space, no board approval (for purchase or for rental), no rental fees, unlimited subleasing starting day 1 of ownership, and owner financing available for this residence only in this luxury cooperative at 241 East 76th Street.

This completely renovated two-bedroom apartment transfers with a private indoor parking space and a can be delivered vacant or with a tenant.

Located on the 9th floor of a full-service co-op building in the heart of the Upper East Side, this is a very rare opportunity to purchase and income property in a co-operative, without any board approval and the ability to rent in perpetuity.

The bright and spacious oversized living room provides multiple possibilities for living, home office use, entertaining and formal dining. Natural light floods throughout, with triple south, east, and north exposures.

The windowed kitchen is equipped with stainless appliances including a brand new full-size refrigerator, a Viking four-burner gas range, microwave, dishwasher and a plethora of cabinet and counter space, including an island bar.

Both queen-size bedrooms have built-in closets and an abundance of natural light.

The windowed four-fixture bathroom has been completely renovated. The walls are adorned with large-format porcelain tiles, creating a peaceful and calming space.

241 East 76th Street is a full-service, pet friendly co-op building with amenities that include a full-time doorman, live-in super, bike room, laundry room, a planted roof terrace, and an onsite parking garage.

Situated on the corner of 76th Street and 2nd Ave, this building offers close proximity to many fabulous local restaurants, cafes, shops, and stores.

Nearby transportation includes 4/6/N/Q/R Subway lines, crosstown buses, and Citi Bike.

Notes: Parking has its own maintenance fee and requires board approval. 80% owner financing available at 6.75%. No Flip Tax. Broker is owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC