FERNBAUENDE GESCHÄFT ZU VERKAUFEN Ca. 1.740 SF – Erdgeschoss Einheit 3 Voll Ausgestattete Zahnarztpraxen + Privates Büro Wartenbereich und Toilette Moderne Möbel und Zahnarztgeräte vorhanden Leerstehend und einziehbereit – Sofortige Belegung Erstklassige Lage im Midtown Manhattan mit hervorragendem Fußverkehr Modifizierter Bruttomietvertrag – Mieter zahlt Strom, Wasser, Reinigung & NYC Gewerbesteuer Vermieter deckt HOA/Gemeinschaftsgebühren und Gebäudeinstandhaltung Niedrige monatliche Miete: 4.100 $ 8 Jahre verbleibend im Mietvertrag Ideal für Zahnärzte oder medizinische Fachkräfte,

READY TO USE BUSINESS FOR SALE Approximately 1,740 SF – Ground Floor Unit 3 Fully Equipped Dental Operatories + Private Office Waiting Area and Restroom Modern cabinetry and dental equipment in place Vacant and Move-In Ready – Immediate Occupancy Prime Midtown Manhattan Location with Excellent Foot Traffic Modified Gross Lease – Tenant Pays Electric, Water, Cleaning & NYC Commercial Rent Tax Landlord Covers HOA/Common Charges and Building Maintenance Low Monthly Rent: $4,100 8 Years Remaining on Lease Term Ideal for Dental or Medical Professionals, © 2025 OneKey™ MLS, LLC