Sea Cliff

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎40 Park Way

Postleitzahl: 11579

2 Familie

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$2,299,000

€ 2,200,000 Euro

MLS # 935412

German

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sat Dec 13th, 2025 @ 12:30 PM

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Daniel Gale Sothebys Intl Rlty Office: ‍516-759-6822

$2,299,000 - 40 Park Way, Sea Cliff , NY 11579 | MLS # 935412

Property Description « German »

Circa 1863, auf einem schüchternen 1/2 Acre im Sea Cliff Village, befindet sich diese exquisit renovierte Zweifamilienresidenz mit 5 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern, die nahtlosen Zugang zum Innenbereich und eine einkommensproduzierende Einheit bietet. Die Renovierung bewahrt eine private Trennung von einer hellen 2-Zimmer-Mietwohnung oder einer Hauptresidenz mit einem erweiterten Familienbereich.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Holzböden und 10-Fuß-Decken führt in das offene Hauptgeschoss. Das Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Gaskamin und einen Winterblick auf das Wasser mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, das sich zu einem formellen Esszimmer mit Vertäfelungsdecke und französischen Türen zu einer Terrasse öffnet. Die angrenzende, komplett weiße Küche ist elegant ausgestattet mit authentischen Seifensteinarbeitsplatten, einer Kochinsel aus schwarzem Walnussholz und einer kompletten Thermador-Gerätesuite. Fußbodenheizung erstreckt sich durch die Küche, denMudroom, die Waschküche und das Gäste-WC.

Eine breite Treppe führt zur oberen Etage, wo die Hauptsuite einen privaten Rückzugsort mit einem eigenen Büro, Ankleideraum und einem Vollbad bietet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer im Flur; beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung.

Das Untergeschoss ist ein über der Erde liegendes, gesetzeskonformes Appartement mit 9-Fuß-Decken, Holzböden, einem Wohnbereich mit einem zweiten Gaskamin, einer kompletten Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Vollbad, einer privaten Waschküche, einem privaten Garten und einem enthaltenen Parkplatz.

Nur wenige Schritte vom Strand und dem Dorf entfernt, genießen Sie feine Restaurants, Live-Musik und Einkaufsmöglichkeiten – einen Lebensstil mit starkem Gemeinschaftsgeist.

MLS #‎ 935412
Details der Immobilie2 Familie, Klimaanlage, Außenbereich: 0.43 Acres
(DOM): 26 days
Baujahr1893
Steuern (jährlich)$22,500
BrennstoffartErdgas
HeizungsartStrahlungswärme (Boden/Wand)
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerTeilweise
Zug1.1 Meilen: "Sea Cliff"
1.4 Meilen: "Glen Street"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Circa 1863, auf einem schüchternen 1/2 Acre im Sea Cliff Village, befindet sich diese exquisit renovierte Zweifamilienresidenz mit 5 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern, die nahtlosen Zugang zum Innenbereich und eine einkommensproduzierende Einheit bietet. Die Renovierung bewahrt eine private Trennung von einer hellen 2-Zimmer-Mietwohnung oder einer Hauptresidenz mit einem erweiterten Familienbereich.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Holzböden und 10-Fuß-Decken führt in das offene Hauptgeschoss. Das Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Gaskamin und einen Winterblick auf das Wasser mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, das sich zu einem formellen Esszimmer mit Vertäfelungsdecke und französischen Türen zu einer Terrasse öffnet. Die angrenzende, komplett weiße Küche ist elegant ausgestattet mit authentischen Seifensteinarbeitsplatten, einer Kochinsel aus schwarzem Walnussholz und einer kompletten Thermador-Gerätesuite. Fußbodenheizung erstreckt sich durch die Küche, denMudroom, die Waschküche und das Gäste-WC.

Eine breite Treppe führt zur oberen Etage, wo die Hauptsuite einen privaten Rückzugsort mit einem eigenen Büro, Ankleideraum und einem Vollbad bietet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer im Flur; beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung.

Das Untergeschoss ist ein über der Erde liegendes, gesetzeskonformes Appartement mit 9-Fuß-Decken, Holzböden, einem Wohnbereich mit einem zweiten Gaskamin, einer kompletten Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Vollbad, einer privaten Waschküche, einem privaten Garten und einem enthaltenen Parkplatz.

Nur wenige Schritte vom Strand und dem Dorf entfernt, genießen Sie feine Restaurants, Live-Musik und Einkaufsmöglichkeiten – einen Lebensstil mit starkem Gemeinschaftsgeist.

Circa 1863, on a shy 1/2 acre in Sea Cliff Village, sits this exquisitely renovated 5 BR, 3.5 BTH two-family residence offering seamless interior access and an income-producing unit. The renovation preserves a private separation from a bright 2 BR rental, or a primary residence with an extended family area.

Gracious foyer with hardwood floors and 10-foot ceilings flows into an open main level. The living room features a classic gas fireplace and winter water views with stunning sunsets opening to a formal dining room with beadboard ceilings and French doors to a deck. The adjacent, all-white kitchen is finely appointed with authentic soapstone countertops, a center island clad in black walnut, and a full Thermador appliance suite. Radiant heated floors extend through the kitchen, mudroom, laundry, and powder room.

A wide staircase leads to the upper level, where the primary suite offers a private retreat with a dedicated office, dressing room, and full bath. Two additional bedrooms share a hallway bath; both baths have radiant heat.

The lower level is an above-grade, legally compliant apartment with 9-foot ceilings, hardwood floors, a living area with a second gas fireplace, a complete kitchen and dining area, two bedrooms, a full bath, private laundry, a private garden, and an included parking space.

Steps from the beach and village, enjoy fine dining, live music, and shopping — a lifestyle of strong community spirit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty

公司: ‍516-759-6822




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$2,299,000

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MLS # 935412
‎40 Park Way
Sea Cliff, NY 11579
2 Familie


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