Prime Investitionsmöglichkeit!
Multifunktionale Gewerbe- und Wohnimmobilie
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Ein seltenes Portfolio aus zehn Einheiten in dem florierenden Port Chester
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vollvermietetes, renditestarkes Mischobjekt im dynamischen Markt von "Coolchester" zu besitzen. Diese Immobilie, im Herzen der Innenstadt gelegen, bietet eine vielfältige Einkommensquelle aus sowohl Wohn- als auch etablierten Einzelhandelsmietern.
Investitionshöhepunkte
* Außergewöhnliches Jahreseinkommen: Erwirtschaftung eines erheblichen Gesamteinkommens von 245.000 $ jährlich.
* Ideale Einheiteneinteilung: Eine sichere Mischung aus Wohn- und Gewerbemietern:
* 8 Wohneinheiten: Alle sehr begehrte Ein-Zimmer-Wohnungen.
* 2 Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss: Sorgen für ein kontinuierliches gewerbliches Einkommen.
* Starke Cashflow-Potenziale: Das robuste aktuelle Einkommen und die gefragten Einheitengrößen (Ein-Zimmer-Wohnungen) bieten eine hervorragende Grundlage für sofortigen Cashflow und zukünftiges Mieterwachstum.
Erstklassige Lage: Innenstadt Port Chester
Port Chester ist ein lebendiges, stark nachgefragtes Gebiet, das oft als das "Brooklyn des Westchester County" bezeichnet wird, aufgrund seiner schnellen Entwicklung, kulinarischen Szene und kulturellen Attraktionen.
| Schritte vom Metro-North-Bahnhof entfernt | Hohe Nachfrage von Pendlern aus NYC. |
| Zu Fuß erreichbar zum Capitol Theatre | Zieht Bewohner an, die Unterhaltung und Nachtleben suchen. |
| Umgeben von neuen Wohnbauprojekten | Weist auf starke lokale Investitionen und zukünftiges Wachstum des Immobilienwerts hin. |
| Zugang zur I-95 & I-287 | Einfache Anbindung an Westchester County, NYC und Connecticut. |
Immobilienmerkmale
Dieses gut gepflegte Gebäude sorgt für eine einfache Verwaltung und niedrigere Investitionskosten für den neuen Eigentümer.
* Mischgenutzte Zonen: Flexibilität für zukünftige Nutzung und hohe Vermarktungsfähigkeit.
* Wohneinheiten: Gefragte Ein-Zimmer-Grundrisse, die bei Mietern, die in die Gegend strömen, beliebt sind.
* Einzelhandelspräsenz: Etablierte Gewerbeflächen bringen Fußgängerverkehr und Stabilität in die Einnahmen.
* Nachbarschaft Rye Brook/Port Chester: Ein begehrtes Gebiet mit durchschnittlichen Mieten für Ein-Zimmer-Wohnungen, die auf etwa 2.400 $ bis 3.000 $ pro Monat geschätzt werden, was auf eine starke Unterstützung des Mietmarktes hinweist.
Dies ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein strategisch positioniertes finanzielles Asset, das bereit ist, sofortige Erträge zu liefern.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Juwel in einem der heißesten Märkte von Westchester zu erwerben!
Dieses gut gepflegte Gebäude sorgt für eine einfache Verwaltung und niedrigere Investitionskosten für den neuen Eigentümer.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC