Entdecken Sie eine außergewöhnliche schlüsselfertige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes, freistehendes Restaurant im Herzen des Dutchess County zu besitzen, das perfekt für den Erfolg in der florierenden Gastronomieszene des Hudson Valley positioniert ist. Dieses beeindruckende, 3.236 Quadratfuß große Einzelgebäude wurde sorgfältig umgestaltet und bietet Platz für 100 Gäste in mehreren einladenden Speisesälen, zusätzlich zu einem stylischen Barbereich und weiteren Außenplätzen unter einer großzügigen überdachten Terrasse für das Speisen im Freien im Frühling, Sommer und Herbst. Betreten Sie den einladenden Eingang mit Doppeltüren und gelangen Sie in einen hellen und großzügigen Hauptspeiseraum, in dem die Gäste von einer eleganten Bar und direktem Zugang zur überdachten Terrasse empfangen werden, was einen nahtlosen Innen- und Außenfluss ermöglicht. Ein zweiter großzügig gestalteter Speiseraum bietet Flexibilität für größere Gesellschaften, während ein intimer separater Speiseraum die Bühne für unvergessliche besondere Ereignisse, Feiern und Catering-Veranstaltungen bildet. Ein langer Flur verbindet drei gut ausgestattete öffentliche Toiletten und bietet einen praktischen sekundären Zugang zur Terrasse. Im Herzen des Betriebs erwartet Sie eine hochmoderne Küche, die bereit ist, nach Ihren genauen Vorstellungen angepasst zu werden. Der Kaufpreis umfasst einen kompletten professionellen Ausbau mit erstklassigen Restaurantgeräten, die es dem neuen Eigentümer ermöglichen, die perfekte Anordnung für sein kulinarisches Konzept zu gestalten. Unterstützende Räume beinhalten ein spezielles Personalbad, eine Speisekammer und Technikräume, die alle durchdacht für maximale Effizienz angeordnet sind. Darunter beherbergt ein vollwertiger Keller brandneue, mehrzonenfähige HVAC-Systeme, ein Wasserfiltersystem und bietet reichlich trockenen Stauraum, um den Betrieb reibungslos zu halten. Draußen bieten mehrere großzügige Parkplätze ausreichend Platz für Gäste und Mitarbeiter, ein seltenes und wertvolles Gut, das Parkplatzprobleme beseitigt. Lage ist alles, und diese erstklassige Adresse in Wingdale bietet unschlagbare Sichtbarkeit und Erreichbarkeit an der stark frequentierten Old State Route 22, nur Sekunden von der Route 22 und wenige Augenblicke von der Route 55 entfernt – dem Hauptkoridor, der New York mit der Grenze zu Connecticut verbindet. Weniger als eine Meile entfernt ermöglicht die Wingdale Metro North-Station mühelose Pendelwelten nach Manhattan und zieht Stadtbewohner an, die Wochenendreisen und authentische Hudson Valley-Erlebnisse suchen. Umgeben von den charmanten Städten Dover, Pawling, Millbrook, Amenia und Millerton im Norden, Süden und Westen sowie den malerischen Gemeinden in Connecticut wie New Milford, Kent, Gaylordsville und Sherman im Osten, befindet sich das Restaurant an der Kreuzung eines lebhaften, wohlhabenden Marktes, der nach außergewöhnlichem Essen dürstet. Egal, ob Sie sich ein gehobenes Farm-to-Table-Ziel, ein lebhaftes Craft-Beer-Gastropub oder einen anspruchsvollen Veranstaltungsort vorstellen, bietet Ihnen diese bezugsfertige Immobilie die Vorlage, die Infrastruktur und die unschlagbare Lage, um Ihre Restaurantträume zu verwirklichen. Die Flexibilität der Eigentümerfinanzierung kann diese Investition wirklich selten und überzeugend machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und treten Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten ein.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC