Hoch oben über der Stadt, im 27. Stockwerk von The Laurel, bietet diese begehrte Wohnung in der Südwest-Ecke ein elegantes, lichtdurchflutetes Refugium mit spektakulärem Blick auf die Skyline und den Fluss. Entworfen von den preisgekrönten Architekten Costas Kondylis und Brian Callahan, ist The Laurel ein 30-stöckiges Wohngebäude aus Glas und Kalkstein, das für seine zeitlose Architektur, sein elegantes Design und seine unvergleichlichen Annehmlichkeiten gefeiert wird. 27A ist ein außergewöhnliches, neuwertiges Zuhause mit 2.285 Quadratfuß, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, das mit 10 Fuß hohen Decken, bodentiefen Fenstern, schönen dunklen Eichenholzböden und exquisiten Ausstattungen aufwartet. Ein großzügiger Foyer im Galerie-Stil führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, wo atemberaubende nach Süden und Westen ausgerichtete Fenster das Zuhause von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht erfüllen. Die Maßstäbe und Proportionen der Unterhaltungsmöglichkeiten sind beeindruckend.

Die lichtdurchflutete Gourmetküche ist sowohl atemberaubend als auch äußerst funktional, ausgestattet mit Poggenpohl-Möbel aus satiniertem Glas, Gaggenau-Geräten, einem Liebherr-Kühlschrank, einem Sub-Zero-Weinkühler und Marmorarbeitsplatten, sowie einer individuell gestalteten eingebauten Sitzbank für ein wunderbares Ess-Erlebnis. Die Dunstabzugshaube und der Gaskochfeld der Küche verlocken ernsthafte Hobbyköche. Alle 3 nach Süden ausgerichteten, nahezu schallisolierten Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, wobei eines auch über einen dualen Zugang als Gäste-WC dient. Die geräumige Master-Suite bietet großzügigen Stauraum in Form eines großen begehbaren Kleiderschranks und das wunderschöne, spa-ähnliche Hauptbadezimmer verfügt über eine große Zuma-Badewanne, eine separate begehbare Regendusche aus Glas, ein Doppelwaschbecken aus Marmor, Wände aus bodenhohem weißen Marmorplatten, einen LCD-Fernseher in einem der Spiegelschränke und Fußbodenheizung in den Bianco Sevic-Mosaikfliesen. Wirklich ein luxuriöses Badeerlebnis.

Durchdachtes Design und reichlich Stauraum - insgesamt acht Schränke - sorgen dafür, dass Komfort und Eleganz nahtlos in diesem intelligent gestalteten Zuhause zusammentreffen. Zu den zusätzlichen Upgrades gehören mehrzonenfähige NEST-Thermostate, motorisierte Jalousien im gesamten Wohnraum, individualisierte Schränke und eine Bosch Waschmaschine/Trockner, die praktisch im Flur zu den 3 Schlafzimmern platziert ist. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen riesigen 60 Quadratfuß/12 Fuß hohen Abstellraum, der von der Eigentümergemeinschaft erworben wurde, in den Verkauf einbezieht.

In The Laurel genießen die Bewohner einen vollwertigen Service-Lifestyle, ergänzt durch erstklassige Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Personal, Concierge-Dienst, eine neu renovierte Lobby, vor Ort Management, Tiefgarage vor Ort, der "Trophy Club", ein 12.000 Quadratfuß großer Raum mit einem hauseigenen Triathlon-Trainingszentrum, einem 50-Fuß langen Schwimmbecken, Umkleideräumen mit Sauna- und Dampfbadeinrichtungen und einem modernen Fitnesscenter. Der "Laurel Club" in den 3. und 4. Etagen wurde kürzlich renoviert und umfasst einen privaten Kinoraum, ein Spielzentrum mit Billardtisch, einen Spielraum und einen eleganten Essbereich/Küchenbereich, der auch als Konferenzraum dient. The Laurel ist ein umweltfreundliches, LEED-zertifiziertes Gebäude, das das Engagement von The Laurel für nachhaltigen Luxuslebensstil bestätigt. Haustiere sind willkommen.

Die Lage in dem dynamischen UES bietet unglaubliche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Parks, Spielplätze, Gotteshäuser und einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter mehrere U-Bahn-Linien, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Wohnung 27A in The Laurel repräsentiert das Beste des zeitgenössischen luxuriösen Wohnens in Manhattan.

Bitte beachten Sie, dass ab Januar 2026 eine Kapitalumlage von 387 USD pro Monat erhoben wird, die bis zum 31. Dezember 2026 andauern wird. Dies dient der Erhaltung der FHA-Reserveanforderungen.

Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
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At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.