Hoch oben über der Stadt, im 27. Stock des The Laurel, bietet diese begehrte Wohnung in der Südwest-Ecke ein elegantes, lichtdurchflutetes Refugium mit spektakulärem Skyline- und Flussblick. Gestaltet von den preisgekrönten Architekten Costas Kondylis und Brian Callahan, ist The Laurel ein 30-stöckiges Wohnhaus aus Glas und Kalkstein, das für seine zeitlose Architektur, sein raffiniertes Design und seine unvergleichlichen Annehmlichkeiten gefeiert wird. 27A ist eine außergewöhnliche, makellose 2.285 Quadratfuß große 3-Zimmer, 3-Badezimmer-Wohnung mit 10 Fuß hohen Decken, bodentiefen Fenstern, schönen dunklen Eichenböden und exquisiten Oberflächen. Ein großzügiges, galerieähnliches Eingangsfoyer führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, in dem atemberaubende Südaus- und Westausblicke das Heim von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht erfüllen. Die Größe und Proportion der Unterhaltungsbereiche sind beeindruckend.

Die Fensterküche für den Koch ist sowohl atemberaubend als auch hochfunktional und verfügt über frosted glass cabinetry von Poggenpohl, Gaggenau-Geräte, einen Liebherr-Kühlschrank, einen Sub-Zero-Weinkühler und Marmorarbeitsplatten sowie eine maßgefertigte, eingebaute Bank, die ein angenehmes Ess-Erlebnis bietet. Die belüftete Dunstabzugshaube und das natürliche Gaskochfeld der Küche reizen ernsthafte Hobbyköche. Alle 3 nach Süden ausgerichteten, flüsterleisen Schlafzimmer haben ensuite Badezimmer, wobei eines auch einen doppelten Zugang bietet, um als Gäste-WC zu dienen. Die geräumige Hauptsuite verfügt über großzügigen Stauraum, einschließlich eines großen begehbaren Kleiderschranks, und das wunderschöne, spa-ähnliche Hauptbadezimmer hat eine große Badewanne von Zuma, eine separate begehbare Regendusche mit Glasabtrennung, ein doppelt marble trough sink, bodenhohe Wände aus weißem Plattenmarmor, einen LCD-TV-Bildschirm in einem der Spiegelschränke und Fußbodenheizung mit Bianco Sevic weißem Marmormosaik. Wirklich ein luxuriöses Badeerlebnis.

Durchdachtes Design und reichlich Stauraum - insgesamt acht Schränke - sorgen dafür, dass Komfort und Eleganz nahtlos in diesem intelligent gestalteten Zuhause aufeinandertreffen. Zu den zusätzlichen Upgrades gehören mehrfach zonierte NEST-Thermostate, motorisierte Jalousien in der gesamten Wohnung, alle Schränke wurden individuell angepasst, und es gibt eine Bosch Waschmaschine/Trockner, die bequem im Flur zu den 3 Schlafzimmern untergebracht ist. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer beim Verkauf einen enormen 60 Quadratfuß großen Lagerraum mit einer Höhe von 12 Fuß einbezieht, der von der Eigentümergemeinschaft erworben wurde.

Im The Laurel genießen die Bewohner einen Full-Service-Lifestyle, ergänzt durch erstklassige Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Portier, vollzeit Concierge, eine neu renovierte Lobby, vor Ort Management, Parkplatz, den "Trophy Club", einen 12.000 Quadratfuß großen Bereich mit einem eigenen Triathlon-Trainingszentrum, einem 50-Fuß-Schwimmbecken, Umkleideräumen mit Sauna und Dampfbad sowie einem modernen Fitnesscenter. Der "Laurel Club" in den 3. und 4. Etagen wurde kürzlich renoviert und umfasst einen privaten Kinoraum, ein Spielzentrum mit einem Billardtisch, einen Spielraum und einen eleganten Ess-/Küchenbereich, der auch als Konferenzraum dient. The Laurel ist ein LEED-zertifiziertes Gebäude, das das Engagement von The Laurel für nachhaltiges luxuriöses Wohnen bekräftigt. Haustiere sind willkommen.

Das Gebäude befindet sich im dynamischen UES mit unglaublichen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Restaurants, Parks, Spielplätzen, Gotteshäusern und einem einfachen Zugang zu Verkehrsanbindungen, einschließlich mehrerer U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung 27A im The Laurel repräsentiert das Beste des zeitgenössischen luxuriösen Wohnens in Manhattan.

Bitte beachten Sie, dass ab Januar 2026 eine Kapitalbewertung von 387 $ pro Monat fällig wird, die bis zum 31. Dezember 2026 dauert. Dies dient zur Aufrechterhaltung der FHA-Reserveanforderung.

  Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views.  Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes .  A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset.  The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.
 
The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs.  All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic  floors.  Truly a luxurious bathing experience.
 
 Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home.  Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized,  and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms.  Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
. 
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities:  24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center.  The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table,  a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room.   The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.  

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.