Entdecken Sie ein vielseitiges dreigeschossiges Bürogebäude mit vollem Keller und separatem Eingang. Es bietet 3.600 Quadratfuß flexible Fläche, die ideal für professionelle, medizinische, juristische, physiotherapeutische oder andere dienstleistungsbasierte Unternehmen ist. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut gepflegte Fassade mit Stein- und Verkleidungselementen, reichlich Tageslicht, eine küchenähnliche Ausstattung und einen Grundriss aus, der sowohl private Büros als auch offene Arbeitsbereiche unterstützt. Ein herausragender Vorteil ist der private Parkplatz vor Ort im hinteren Bereich, der sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem ist. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hicksville, in der Nähe wichtiger Verkehrswege, Einzelhandelszentren und Verkehrsanbindungen, und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Anpassungsfähigkeit für ein wachsendes oder etabliertes Unternehmen.

**Auch offen für die Vermietung des 1. Stocks und des Kellers.**

**Das Gebäude kann leer oder mit zahlendem Mieter im 2. Stock übergeben werden.**

Discover a versatile three-story commercial office building with a full basement with outside entrance. Offering 3,600 sq ft of flexible space ideal for professional, medical, law office, physical therapist, or other service-based businesses. The property features a well-maintained exterior with stone and siding accents, ample natural light throughout, an office-style kitchen, and a layout that supports both private offices and open workspaces. A standout advantage is the private on-site parking in the rear, providing convenience for both clients and staff. Situated in a prime Hicksville location near major roadways, retail centers, and transportation, this building offers excellent visibility, accessibility, and adaptability for a growing or established business.

**Also open to leasing the 1st floor and the basement**

**Building can be delivered vacant or with paying tenant on 2nd floor.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC