Willkommen in der 747 Essex Street – einem legalen Dreifamilienhaus, das außergewöhnliche Vielseitigkeit, Einkommenspotential und Raum bietet. Diese halbfreistehende Ziegelimmobilie eignet sich sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die eine kluge Gelegenheit in Brooklyn suchen. Die Aufteilung ist durchdacht zwischen zwei verschiedenen Seiten des Gebäudes unterteilt. Die rechte Seite verfügt über eine 3-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung über einer 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung, die jeweils über viel Tageslicht und funktionale Grundrisse verfügt. Die linke Seite zeigt eine Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die über einen unfertigen Keller mit hohen Decken und einem separaten Eingang verfügt – perfekt für Lagerung, Freizeit oder zukünftige Anpassungen.

Das Gebäude ist vollständig mit drei separaten Heizkesseln, Warmwasserbereitern und Stromzählern ausgestattet, wodurch alle Versorgungsleistungen für jede Einheit unabhängig bleiben. Diese Einrichtung ermöglicht es einem Eigentümer, bequem in der geräumigen Duplexwohnung zu leben, während er die Hypothek mit Mieteinnahmen aus den anderen beiden Wohnungen ausgleicht – oder starke Mieterträge aus allen Einheiten zu genießen. Bequem gelegen in der Nähe der New Lots Avenue 3-Bahn, der Shepherd Avenue A/C-Züge und mehrerer MTA-Buslinien, bietet die 747 Essex Street einfachen Zugang durch Brooklyn und Manhattan. Die Immobilie ist auch in der Nähe lokaler Schulen, Geschäfte und Nachbarschaftsparks, was sie zu einer attraktiven Wahl für Mieter und Eigentümer macht.

Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus sucht, oder ein Käufer, der eine Hauptwohnung mit eingebautem Einkommenspontenzial sucht, die 747 Essex Street bietet Flexibilität, Funktionalität und Wert in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Brooklyns.

Welcome to 747 Essex Street – a legal three-family home offering exceptional versatility, income potential, and space. This semi-detached brick property is ideal for both end-users and investors seeking a smart opportunity in Brooklyn. The layout is thoughtfully divided between two distinct sides of the building. The right side features a 3-bedroom, 1-bathroom apartment over a 1-bedroom, 1-bathroom apartment, each with great natural light and functional layouts. The left side showcases a duplex 3-bedroom, 3-bathroom residence with an unfinished basement offering high ceilings and a separate entrance—perfect for storage, recreation, or future customization.
The building is fully equipped with three separate boilers, hot water storage tanks, and electric meters, keeping all utilities independent for each unit. This setup allows an owner to live comfortably in the spacious duplex while offsetting mortgage costs with rental income from the other two apartments—or enjoy strong rental returns across all units. Conveniently located near the New Lots Avenue 3 train, Shepherd Avenue A/C trains, and multiple MTA bus routes, 747 Essex Street provides easy access throughout Brooklyn and Manhattan. The property is also close to local schools, shops, and neighborhood parks, making it an attractive choice for tenants and owners alike.
Whether you’re an investor looking for a high-yield multi-family or a buyer seeking a primary residence with built-in income potential, 747 Essex Street delivers flexibility, function, and value in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC