Außergewöhnliches Gewerbeimmobilienpaket mit 4 Parzellen, das drei etablierte Unternehmen sowie einen eigenen Kundenparkplatz mit 16 Plätzen umfasst. Dazu gehören ein Catering-Saal mit 5.000 Quadratfuß und zwei Ladenlokale mit insgesamt 2.500 Quadratfuß (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Stabile Mietverhältnisse mit der neu für 10 Jahre verlängerten Pizzeria, Texas Ranger mit verbleibenden 4 Jahren und dem Catering-Saal, der fast 8 Jahre gesichert ist. Insgesamt generiert die Immobilie einen ungefähren NOI von 157.888 US-Dollar und bietet eine Rendite von 5,85 % bei einem Listenpreis von 2,7 Millionen US-Dollar. Die Immobilie befindet sich im Bereich der gut sichtbaren Bayview/Atlantic Avenue, was eine schlüsselfertige, einkommensgenerierende Investition in einem starken Gewerbegebiet darstellt.

Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $157,888, delivering a 5.85% cap rate at a $2.7M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district.