Dieses geräumige 3400 Quadratfuß große Geschäftslokal mit vollem Keller und separatem Außeneingang befindet sich perfekt im Herzen von Downtown Farmingdale Village. Es bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit und ist ideal für eine Vielzahl von professionellen Nutzungen mit Genehmigungen. Ideal für Büros, Studios, Einzelhandel, Wellness-Dienstleistungen oder kreative Unternehmen. Dies ist eine erstklassige Lage, um Kunden anzuziehen und zu bedienen. Der Vermieter bezahlt Steuern, Wasser, Abwasser und Schneeräumung. Der Mieter zahlt Strom und Gas. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der begehrtesten Gebiete von Nassau County, in der Nähe der LIRR, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen und beliebten Restaurants & Geschäften, zu gründen oder auszubauen.

This spacious 3400 sqft. storefront with full basement with outdoor entrance is perfectly situated in the heart of Downtown Farmingdale Village. Offering exceptional visibility and accessibility and perfect for a wide range of professional uses with permits. Ideal for offices, studios, retail, wellness services or creative businesses. This is a prime location to attract and service clients. Landlord pays taxes, water, sewer and snow removal. Tenant pays electric and gas. Take advantage of this rare opportunity to establish or grow your business in one of Nassau County's most desirable areas close to the LIRR, public transportation, major highways and popular restaurants & shops. © 2025 OneKey™ MLS, LLC