Professionelles Büro / Kreativer Arbeitsraum zur Miete im Herzen von Astoria

Willkommen in der 36-35 36th Street, Einheit #1FL – einem neu renovierten, straßenniveau gewerblichen Raum, der sich ideal für Büros, kreative Studios, Produktion, Galerien, medizinische/wellnessbezogene Tätigkeiten oder eine Vielzahl von professionellen Betrieben eignet. Mit exzellenter Sichtbarkeit und einem sauberen, modernen Interieur bietet dieser Raum einen flexiblen Grundriss, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Diese Einheit im ersten Stock verfügt über einen hellen offenen Grundriss, hohe Decken, brandneue LED-Beleuchtung und frisch gestrichene Innenräume. Der Raum beinhaltet ein neu aktualisiertes Badezimmer, eine renovierte Kochnische und große Frontfenster für Tageslicht. Mit zwei Eingängen – einem von der 36th Street und einem durch den gemeinsamen Flur – haben Sie einfachen Zugang und Vielseitigkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Bequem gelegen in der Nähe der Steinway Street, Northern Blvd, wichtiger Buslinien und nur wenige Minuten von den M/R-Zügen entfernt, bietet dieser Standort eine unglaubliche Erreichbarkeit für sowohl Mitarbeiter als auch Kunden.

Hauptmerkmale:

Ca. 1.300 Quadratfuß

Neu renoviertes Interieur mit modernen Oberflächen

Helle LED-Panel-Beleuchtung im gesamten Raum

Privates Badezimmer mit zeitgenössischen Armaturen

Renovierte Kochnische mit neuen Schränken und Arbeitsplatten

Zwei separate Eingänge für zusätzlichen Komfort

Sauberer, offener Grundriss – leicht anpassbar für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Sicheres Gebäude mit gesichertem Eingang

Erstklassige Lage in Astoria, nahe Verkehrsanbindung, Geschäften und wichtigen Gewerbekorridoren

Perfekt für: Büro, Studio, Galerie, Wellnesspraxis, Produktionsbüro, Online-Geschäft oder kreativen Arbeitsraum.

Sofort verfügbar. Einfach zu besichtigen.

Professional Office / Creative Workspace for Rent in the Heart of Astoria

Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated, street-level commercial space ideal for office use, creative studios, production, gallery, medical/wellness, or a variety of professional operations. Offering excellent visibility and a clean, modern interior, this space provides a flexible layout to accommodate your business needs.

This first-floor unit features a bright open layout, high ceilings, brand-new LED lighting, and freshly painted interiors throughout. The space includes a newly updated private bathroom, a renovated kitchenette, and large front windows for natural light. With two entry points—one from 36th Street and another through the shared hallway—you get easy access and versatility for clients and staff.

Conveniently located near Steinway Street, Northern Blvd, major bus lines, and just minutes from the M/R trains, this location offers incredible accessibility for both employees and customers.

Key Features:

Approx. 1,300 sq ft

Newly renovated interior with modern finishes

Bright LED panel lighting throughout

Private bathroom with contemporary fixtures

Renovated kitchenette with new cabinets and countertops

Two separate entrances for added convenience

Clean, open floor plan—easy to customize for various uses

Secure building with gated entry

Prime Astoria location near transit, shops, and major commercial corridors

Perfect for: office, studio, gallery, wellness practice, production office, online business, or creative workspace.

Available immediately. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC