Professionelles Büro / kreativer Arbeitsbereich zur Miete im Herzen von Astoria! Willkommen in der 36-35 36th Street, Einheit #1FL—einem neu renovierten gewerblichen Raum im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit, Flexibilität und einer sauberen modernen Präsentation, ideal für Büros, kreative Studios, Galerien, Produktionen, medizinische/Wohlfühl-Zwecke und eine breite Palette professioneller Tätigkeiten.

Diese helle Einheit im ersten Stock verfügt über einen offenen Grundriss mit hohen Decken, brandneuer LED-Beleuchtung im gesamten Raum und frisch gestrichenen Innenräumen. Große Fenster an der Vorderseite lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre für sowohl Klienten als auch Mitarbeiter. Der Raum wurde durch ein neu renoviertes privates Badezimmer, eine aufgefrischte Küchenzeile mit neuen Schränken und Arbeitsplatten sowie mehrere funktionale Bereiche, die an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden können, durchdacht aktualisiert.

Mit zwei Eingängen—direktem Zugang von der 36th Street sowie einem zusätzlichen Eingang über den gemeinsamen Flur—bietet dieser Raum hervorragende Bequemlichkeit und Vielseitigkeit. Das Gebäude verfügt außerdem über einen sicheren, geschlossenen Zugang. Ideal gelegen in der Nähe der Steinway Street und des Northern Blvd, in der Nähe wichtiger Buslinien, und nur wenige Minuten von den M/R-Zügen entfernt, ist dies ein sehr zugänglicher Standort für Mitarbeiter und Kunden.

Ungefähr 1.300 Quadratfuß. Sofort verfügbar. Einfach zu besichtigen.
***Hinweis: Ein oder mehrere Fotos können virtuell eingerichtet sein.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC