Geräumige Convertible-Wohnung mit 2 Schlafzimmern oder 1 Schlafzimmer/Büro verfügbar für einen kurzfristigen Aufenthalt, teilweise möbliert oder unmöbliert, vom 11. Dezember bis 4. April, mit der Option auf Verlängerung um weitere 12 Monate. Das Einzugsdatum ist flexibel. Perfekt gelegen in Downtown Brooklyn an der Kreuzung von Boerum Hill und Clinton Hill – nur 5 Gehminuten zu den wichtigsten U-Bahnlinien, dem Barclays Center und in kurzer Entfernung zum Fort Greene Park. Wunderschöne Panoramablicke vom 11. Stock.

Dieses haustierfreundliche Vollservice-Allelektrizitätsgebäude bietet:
- Dachpool im 42. Stock + reservierbare Außen-Cabanas mit Grills
- 24/7 betreuter Eingangsbereich, Gemeinschaftsconcierge und Post-/Paketraum
- Yafa Café im Gebäude
- 3.000 qm Fitnesscenter + eigenes Yoga-Studio
- Innenanbauzimmer + privater Kinoraum
- Arbeitsbereiche, Sky Lounge mit Küche und Spielzimmer
- Reservierbares Wohnzimmer, Küchenchef-Küche und Außenterrasse
- Haustierwaschstation, Fahrradabstellraum und Wascheinrichtungen

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Waschmaschine in der Wohnung + Wärmepumpentrockner; Ecobee Smart-Thermostat
- Sichtbare Betondecken, architektonische Säulen und Eichenparkettboden
- Übergroße Fenster (öffbar) mit den Maßen 3,5" x 7,5' und Deckenhöhen von 9' bis 12'
- Individuelle ItalKraft-Schränke mit eingebauter Speisekammer und Stauraum
- Wandofen, Silestone-Arbeitsplatten mit Fliesensplash, Jenn-Air-Induktionskochfeld
- Versteckter Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle

Optional: Teilweise möblierte Konfiguration auf Anfrage verfügbar.

Vorabgebühren, die nicht in der Monatsmiete enthalten sind:
- Anmeldegebühr: 20 $ pro Antragsteller
- Kaution: Entspricht 1 Monatsmiete
- Annehmlichkeit Gebühr: 110 $ pro Monat/1. Einwohner/ 55 $ pro Monat/zusätzliche Einwohner
- Strom: Nach Verbrauch unterzählt
- Fahrradabstellraum: 10 $ pro Monat

Video verfügbar, bitte anfragen. Grundriss folgt.
Besichtigungen in dieser Woche, bitte kontaktieren Sie mich für eine Tour.

Die beworbene Miete ist die netto effektive Miete, verfügbar für sofortige Einzüge. (Basierend auf 1/2 Monat frei bei einer Bruttomiete von 5.545 $)

Spacious Convertible 2BR or 1BR/Home office apartment available short-term partially FURNISHED or UNFURNISHED from December 11 to April 4, with the option to renew for an additional 12 months. Move in date is flexible. Perfectly located in Downtown Brooklyn at the crossroads of Boerum Hill and Clinton Hill-just a 5-minute walk to major train lines, the Barclays Center, and a short distance from Fort Greene Park. Gorgeous panoramic views from the 11th Floor. 

This pet-friendly full-service, all-electric building offers:
- Rooftop pool on the 42nd floor + reservable outdoor cabanas with grills
- 24/7 attended lobby, community concierge, and mail/package room
- Yafa Coffee Shop in the building
- 3,000 sq. ft. fitness center + dedicated yoga studio
- Indoor grow room + private screening room
- Workspace areas, sky lounge with kitchen, and playroom
- Reservable living room, chef's kitchen, and outdoor terrace
- Pet wash station, bike storage, and laundry facilities

Apartment Features:
- In-unit washer + heat-pump dryer; Ecobee smart thermostat
- Exposed concrete ceilings, architectural columns, and oak plank flooring
- Oversized 3.5" x 7.5' windows (operable), with ceiling heights from 9' to 12'
- Custom ItalKraft cabinetry with built-in pantry and storage
- Wall oven, Silestone countertops with tile backsplash, Jenn-Air induction cooktop
- Concealed refrigerator, dishwasher, and microwave

Optional: Partially furnished setup available upon request.

Upfront fees not included in the monthly rent include:
- Application Fee: $20 per applicant
- Security Deposit: Equal to 1 Month's Rent
- Amenity Fee: $110 per month/1st Resident/ $55 per month/additional Residents
- Electric: Sub-metered based on usage
- Bike Storage: $10 per month

Video available, please inquire. Floor plan coming up. 
Showing this week, please contact me for a tour. 

Advertised Rent is Net Effective Rent avaialble for immediate move ins. (Based on 1/2 a month free on gross rent of $5,545)