Willkommen in Residence 22B an Schaefer Landing North - einem neu transformierten, sorgfältig renovierten 3-Zimmer-Eckhaus mit 2,5 Badezimmern, wo großzügiges Licht, unvergleichliche Ausblicke und raffiniertes Design in einem außergewöhnlichen Angebot aufeinandertreffen.

Hoch über dem East River gelegen, fängt diese weitläufige Residenz ununterbrochene, panoramische Ausblicke auf die Skyline von Manhattan, drei ikonische Brücken, die Freiheitsstatue und Meilen offenen Wassers ein - eine Perspektive, die in Williamsburg selten zu finden ist. Umgeben von bodentiefen Fenstern, wird das Zuhause den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, das die europäischen, breiten Eichenholzböden erhellt und atemberaubende Szenen aus jedem Raum einrahmt. Automatisierte Jalousien bieten mühelosen Kontrolle über Licht und Privatsphäre.

Die kürzliche umfassende Renovierung des Hauses führt eine anspruchsvolle moderne Ästhetik und gesteigerte Funktionalität ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in eine neu gestaltete Chef-Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist - einschließlich Dampf- und herkömmlichen Öfen, einem großen Weinkühler und reichlich maßgeschneiderem Stauraum. Dieses durchdachte Layout schafft eine beeindruckende Kulisse zum Unterhalten oder Entspannen in stilvollem Ambiente.

Der private Schlafzimmerflügel ist ebenso beeindruckend. Die Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und einem neu gestalteten Bad mit fünf Ausstattungselementen, das über Doppelwaschbecken, eine separate Badewanne und eine geräumige, gläserne Duschkabine verfügt - alles ausgestattet mit eleganten italienischen Florim-Fliesen und schlanken europäischen Schränken. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind beide großzügig geschnitten und genießen ruhige Wasserblicke sowie exzellenten Stauraum, was sie ideal für Gäste, Familie oder ein Home Office macht.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein separates Wäschezimmer mit Miele Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum im gesamten Haus.

Schaefer Landing North bietet eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier und Concierge, Fitnesscenter, Businesscenter, Bewohnerlounge, gestaltete Gartenanlage, Dachdeck mit Ausblick auf die Skyline von Manhattan und Grillstationen, Spielzimmer für Kinder, Fahrradabstellraum und Zugang zu einer Privatgarage (Parken nicht inbegriffen).

Mit der East River Ferry direkt vor Ihrer Tür und den beliebtesten Grünflächen von Williamsburg - darunter der Domino Park und der Grand Ferry Park - in unmittelbarer Nähe, bietet die Residenz außergewöhnliches Wohnen am Wasser. Genießen Sie malerische Wege, Spielplätze, Hundebereiche, Outdoor-Dining und unmittelbaren Zugang zu den pulsierenden kulinarischen, Einkaufs- und Kulturzielen der Nachbarschaft.

Residence 22B ist eine seltene Gelegenheit, in einem neu renovierten, lichtdurchfluteten Refugium mit einigen der beeindruckendsten Ausblicke in New York City zu leben.

Verantwortlichkeit des Bewerbers (Fällig bei Einreichung)

- Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 650 $

- Kaution für den Auszug: 1500 $

- Auszugsgebühr: 500 $

- Einzugsgebühr: 500 $

- Einzugskaution: 1500 $

- Gebühr für die digitale Dokumentenaufbewahrung: 150 $

- Haustiergebühr: 200 $

- Gebühr für den Verbraucherbericht: 100 $

- Gebühr für die beschleunigte Prüfungsbearbeitung: 500 $

 

Welcome to Residence 22B at Schaefer Landing North - a newly transformed, meticulously renovated 3-bedroom, 2.5-bathroom corner home where sweeping light, unparalleled views, and refined design come together in one extraordinary offering.

Perched high above the East River, this expansive residence captures uninterrupted, panoramic vistas of the Manhattan skyline, three iconic bridges, the Statue of Liberty, and miles of open water - a perspective rarely found in Williamsburg. Wrapped in floor-to-ceiling glass, the home is drenched in natural light throughout the day, illuminating the European wide-plank light oak floors and framing breathtaking scenes from every room. Automated blinds provide effortless control of both light and privacy.

The home's recent top-to-bottom renovation introduces a sophisticated modern aesthetic and elevated functionality. The sprawling living and dining area flows seamlessly into a newly redesigned chef's kitchen, appointed with premier appliances - including steam and conventional ovens, a large wine cooler, and abundant custom storage. This thoughtful layout creates a stunning backdrop for entertaining or unwinding in style.

The private bedroom wing is equally impressive. The primary suite offers a serene retreat with its own walk-in closet and a newly reimagined five-fixture bathroom featuring double sinks, a separate soaking tub, and a spacious glass-enclosed shower - all appointed with elegant Italian Florim tile and sleek European cabinetry. The second and third bedrooms are both generously sized, each enjoying tranquil water views and excellent closet space, making them ideal for guests, family, or a home office.

Additional features include a dedicated laundry room with Miele washer and dryer and abundant storage throughout.

Schaefer Landing North offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, business center, resident lounge, landscaped garden, roof deck with Manhattan skyline views and grilling stations, children's playroom, bike storage, and access to a private garage (parking not included).

With the East River Ferry just outside your door and Williamsburg's most beloved green spaces - including Domino Park and Grand Ferry Park - moments away, the residence offers exceptional waterfront living. Enjoy scenic paths, playgrounds, dog runs, outdoor dining, and immediate access to the neighborhood's vibrant culinary, shopping, and cultural destinations.

Residence 22B is a rare opportunity to live in a newly renovated, light-filled sanctuary with some of the most impressive views anywhere in New York City.

Responsibility of Applicant (Due at Submission)

- Application Processing Fee: $650

- Move Out Deposit: $1500

- Move Out Fee: $500

- Move In Fee: $500

- Move In Deposit: $1500

- Digital Document Retention Fee: $150

- Pet Fee: $200

- Consumer Report Fee: $100

- Expedited Review Processing Fee: $500