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Präsentation der Duplex-Wohnung 10E. Mit Decken, die bis zu 18 Fuß hoch sind, bietet diese zwei Schlafzimmer, zwei und ein halbes Badezimmer große Wohnung eine 255 m² große private Terrasse. Beim Betreten führt das Foyer in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe. Die makellos gestaltete Küche, entworfen von Workstead, vereint exquisite Details mit hochwertigen Materialien. Mit einer auffälligen Kücheninsel aus eingelegtem Fior di Bosco-Stein und abgeschrägten Kanten, gehobeltem Ahorn-Schrank und -Furnier, kombiniert mit satinnickelbeschichteten Türgriffen und hochwertigen Gaggenau-Geräten, ist die Küche ein integraler Bestandteil des großzügigen offenen Wohn- und Essbereichs mit übergroßen Fenstern, die auf die private Terrasse blicken.

Abgeschirmt vom Foyer befindet sich die Hauptsuite, die durch zwei große begehbare Kleiderschränke und ein Badezimmer en-suite mit geschliffenen Wänden, Bodenbelägen und Arbeitsplatten aus Agglo Ceppo-Stein, Duschsteuerungen aus gebürstetem Nickel, einer freistehenden Badewanne und einem maßgefertigten Doppelwaschtisch aus weißem Ahorn mit satinnickelbeschichteten Griffen, deckenmontierten Wasserhähnen und Eichensteuerungen ergänzt wird.

Das Untergeschoss wird mit einem Gäste-WC abgeschlossen, das mit einem eleganten Sockelwaschtisch aus afrikanischem St. Laurent-Stein mit geschliffener Oberfläche und abgeschrägten Kanten, einem verdeckten Spiegel hinter Holzjalousien und weiß mit Ahorn verkleideten Wänden ausgestattet ist.

In der oberen Etage, die die hohen Decken des darunterliegenden Wohnraums trifft, erwarten Sie ein privater Arbeitsraum und ein zweites Schlafzimmer. Das zweite Badezimmer verfügt über Fußbodenfliesen aus Mosaik, eine Unterbaubadewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen, einen maßgefertigten Waschtisch aus Ahorn mit Kantenverarbeitung und einen runden Spiegelschrank. Ein versteckter Waschraum mit LG Waschmaschine und Trockner vervollständigt das Angebot.

Kreiert von sorgfältigen Händen und nachdenklichen Köpfen. Olympia ist eine moderne Interpretation seiner Umgebung. Hoch oben im Herzen des historischen Dumbo bietet Olympia weitreichende Ausblicke auf den sonnenverwöhnten Hafen und die Skyline von Lower Manhattan von der höchsten Erhebung des Viertels. Die Außenarchitektur stammt von Hill West Architects und die Innenarchitektur von Workstead; die 76 Wohnungen spiegeln ein Gefühl von Maßstab und Rhythmus sowie eine Farb- und Materialpalette wider, die in dem maritimen und industriellen Erbe der Uferpromenade von Dumbo verwurzelt ist. Olympia ist darauf ausgelegt, Komfort und Bequemlichkeit zu maximieren und bietet über 38.000 m² indoor und outdoor Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die sich über drei Ebenen verteilen.

Das Gartengeschoss bietet unsere Annehmlichkeiten im Erdgeschoss. Durch einen privaten Eingangsbereich empfängt Sie ein Carport in einem geschützten Vestibül und im dreigeschossigen Foyer des Gebäudes. Das voll bediente Foyer bietet eine Skulptur von Jacob Hashimoto und bodentiefe Fensterwände. Angrenzend an das Foyer befindet sich die private Gartenlounge mit Blick auf die vom MPFP gestalteten Gair Gardens. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der Club, der ganz im Zeichen von Spaß und Fitness steht, ausgestattet mit einer Spiel-Lounge, Bar, einer zweispurigen Bowlingbahn, einem hochmodernen Fitnesscenter, einem Spin-Studio, einem Boxraum, privaten Umkleideräumen und einem maritim gestalteten Spielzimmer für Kinder. Die Bridge-Ebene von Olympia, im 10. Stock, bietet eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten, die der Erholung und Entspannung gewidmet sind. Zu den Merkmalen zählen ein 60 Fuß großes Hallenbad, Wellnesseinrichtungen, ein 58 Fuß großer Außenpool und ein Whirlpool, Cabanas, Grillbereiche, ein schiffsinspiriertes Spielplatz und Wasserpark sowie ein Tennisplatz in voller Größe mit Blick auf die Brooklyn Bridge, Lower Manhattan und darüber hinaus. Weitere Dienstleistungen umfassen private Parkplätze vor Ort, die zum Kauf angeboten werden, einen 24-Stunden-Portier und Concierge, einen Paketraum mit Kühllager, Fahrradabstellplätze und privaten Wohnraum, der zum Kauf angeboten wird.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien, außer wie im Angebotsplan beschrieben, der beim NYS Department of Law eingereicht wurde. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. NYS Department of Law Aktenzeichen Nr. CD

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Introducing Duplex Residence 10E. With ceilings soaring up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 255 SF private terrace. Upon entry, the foyer introduces the light-filled, double-height living space. The impeccably tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement kitchen island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances, the kitchen proves an integral part of the generous open living and dining area with oversized windows that look on to the private terrace.

Discretely located off the foyer, the primary suite is complemented by two large walk-in closets, and an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

The lower level is concluded with a powder room featuring a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting the soaring ceilings of the living space below, a private den and secondary bedroom await. The secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A concealed laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD