Eine wirklich enorme Gelegenheit für Investoren oder Betreiber. Diversifiziertes Zielobjekt in Warwick, NY. Dieses Grundstück bietet mehrere Einnahmequellen, eine tolle Lage und atemberaubende Ausblicke auf Felder und Berge. Diese weithin bekannte Farm, Garten- und Blumenzucht, die in der 5. Generation geführt wird, umfasst auch Einkommen aus Wohnvermietung, ein aktualisiertes Hauptgebäude, mehrere Scheunen, Werkstätten, Einzelhandelsflächen, einen Geschenkeladen, 1.000 Quadratfuß Gewächshäuser und über 30 Hektar fruchtbaren schwarzen Boden auf 10 separaten Parzellen. Es besteht auch die Möglichkeit, Gebäude hinzuzufügen oder einige der Parzellen zu verkaufen... Ein versierter Eigentümer oder Investor wird sofort das immense Potenzial erkennen, das erfolgreiche Garten- und Blumen-Einzelhandelsgeschäft zu erweitern. Dieses Grundstück könnte zu einer weltklasse Brauerei, Brennerei, Weinkellerei, Gaststätte oder Veranstaltungsort werden, einschließlich einem unglaublichen Hochzeitsort. In der Vergangenheit war es Gastgeber des jährlich ausverkauften Black Dirt Feast auf dem großen Rasen, der wunderschöne Ausblicke, offenen Raum und ausreichend Platz für Veranstaltungen und Parkmöglichkeiten bot. Alternativ kann es weiterhin erfolgreich sein, wie es seit 5 Generationen der Fall ist: ein erfolgreiches Geschäft und ein magischer Ort zum Leben. Für Investoren besteht auch die Möglichkeit, alle einzelnen Einheiten zu vermieten, einschließlich des Hauptgebäudes, der Mehrfamilienvermietung, der Scheunen, Einzelhandelsflächen, Gewächshäuser und die begehrten schwarzen Ackerflächen. Diese strategische Lage befindet sich nur die Straße hinunter von einer sehr erfolgreichen Weinkellerei, nahe NJ und im Herzen der Black Dirt Region in Pine Island, NY. Es gibt neue Dächer sowohl auf dem Hauptwohnhaus als auch auf dem Mietshaus, frische Farbe auf einigen der Scheunen, aktualisierte Landschaftsgestaltung und das Grundstück und die Gebäude werden immer sorgfältig gepflegt. Dies ist wirklich ein absolutes Zielobjekt, das man gesehen haben muss, und da die Hochsaison gerade hinter uns liegt, ist jetzt der ideale Zeitpunkt für eine private Besichtigung. Ich bin zuversichtlich, dass Sie nicht enttäuscht sein werden.

*** Dies ist ein betriebenes, erfolgreiches und profitables Geschäft, das nicht schließt! Sie bereiten sich bereits auf die Frühjahrssaison 2026 vor. Bitte gehen Sie nicht ohne Termin auf das Grundstück.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC