Hudson Valley Landwirtschaftsdomäne – 31 Acres Schwarzerdehof mit Wohnraum, Infrastruktur und Expansionspotenzial.
Eine seltene Gelegenheit, einen fünften Generationen Arbeitshof in Warwick, New York, zu erwerben, der sich in einem der etabliertesten landwirtschaftlichen Korridore des Hudson Valley befindet. Die Immobilie umfasst etwa 31 Acres hochproduktiver Schwarzerdeböden über 11 Steuerparzellen und beinhaltet mehrere Scheunen, Gewächshäuser, Werkstätten sowie Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.

Der Hof ist derzeit saisonal tätig und bietet sofortige Nutzbarkeit für landwirtschaftliche Produktion, Baumschulen oder Expansion durch einen bestehenden Landwirt. Die Infrastruktur und die Konfiguration der Parzellen unterstützen auch die Umwandlung in Agrartourismus, gastgewerblich orientierte landwirtschaftliche Nutzung oder einen Bildungslandwirtschaftscampus.

Gelegenheiten mit dieser Kombination aus Bodenqualität, Infrastruktur, Wohnraum und Standort kommen in Orange County selten auf den Markt. Dies ist wahrlich eine Immobilie, die man gesehen haben muss, und mit der Hochsaison gerade hinter uns, ist jetzt der ideale Zeitpunkt für eine private Besichtigung. Ich bin zuversichtlich, dass Sie nicht enttäuscht sein werden.

*** Dies ist ein operierendes, erfolgreiches und profitables Unternehmen, das nicht schließt! Sie bereiten sich bereits auf die Saison 2026 vor. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Termin.

Hudson Valley Agricultural Estate – 31 Acres Black Dirt Farm with Housing, Infrastructure & Expansion Potential.
A rare opportunity to acquire a 5th-generation working farm in Warwick, New York, located within one of the Hudson Valley’s most established agricultural corridors. The property encompasses approximately 31 acres of highly productive black dirt soils across 11 tax parcels and includes multiple barns, greenhouses, workshops, and both single-family and multi-family residences.

The farm is currently operating seasonally and provides immediate usability for agricultural production, nursery operations, or expansion by an existing farm operator. The infrastructure and parcel configuration also support conversion to agritourism, hospitality-focused agricultural use, or an educational agricultural campus.

Opportunities with this combination of soil quality, infrastructure, housing, and location rarely come to market in Orange County. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.