Gewerbliche Mischnutzungsmöglichkeit im Herzen von Hawthorne
Erstmals seit über 70 Jahren angeboten, ist die 441 Commerce Street eine seltene gewerbliche und gemischt genutzte Möglichkeit im Hawthorne Hamlet District. Seit 1952 beheimatet, ist dieses Grundstück ein erkennbarer Teil der Geschäftsgemeinschaft von Hawthorne über Generationen hinweg. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1908, mit einem wesentlichen Anbau, der 1962 fertiggestellt wurde, und bietet insgesamt etwa 10.767 Quadratfuß Fläche, einschließlich eines unbeheizten Kellers, der derzeit für Lager- und Lagerbedürfnisse genutzt wird. Im zweiten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, die eine eingebaute Mieteinnahme bieten.
Dieses Angebot umfasst:
1) Das Gebäude in der 441 Commerce Street mit Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und zwei Einzimmerwohnungen darüber; große Verkaufsfläche im hinteren Bereich des Gebäudes; Lager-/Lagerfläche im Keller mit Laderampe für einfachen Zugang; und Lagerräume im 2. Stock.
2) Ein unbebautes Grundstück von 0,18 Acres an der Ecke Commerce Street und Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Zwei Wohngrundstücke in der Worth Street (0,06 Acre und 0,17 Acre, die das Potenzial haben, für 1 Wohnbauland zusammengelegt zu werden), die in der Zone R-10 liegen
Die Lage ist äußerst günstig, mit Gehwegen und einfachem Zugang zum Bahnhofs Hawthorne, lokalen Geschäften, Restaurants und Hauptverkehrsstraßen. Dieses Objekt könnte Investoren, Geschäftsinhabern und denen, die das zukünftige Entwicklungspotenzial erkunden, ansprechen, vorbehaltlich aller geltenden kommunalen Genehmigungen, Zonenvorschriften und der Sorgfaltspflicht des Käufers.
Alle Informationen werden für genau gehalten, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden. Jede potenzielle Nutzungsänderung, Umnutzung oder Teilung unterliegt den örtlichen Vorschriften, Genehmigungen und Erlaubnissen.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC