Willkommen in Ihrem ganz eigenen Penthouse im Herzen von Morningside Heights, einer seltenen HDFC Genossenschaft ohne Einkommens- oder Wiederverkaufsbeschränkungen und mit außergewöhnlichem Wert.

Diese Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet viel Licht, einen praktischen Grundriss und den Charme eines gut erhaltenen Altbaus, was sie zu einem idealen Zuhause für Studenten, Erstkäufer oder anyone macht, der nach einem komfortablen, gut verwalteten Raum in der Nähe der Columbia University und des Riverside Parks sucht.

Hauptmerkmale

• Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
• Penthouse-Ebene mit östlicher, westlicher und südlicher Ausrichtung für gleichmäßiges Tageslicht
• Hohe Decken und neue Holzböden
• Separates Wohnzimmer und geräumige Essküche
• Waschmaschine in der Wohnung für zusätzlichen Komfort
• Gut proportionierte Schlafzimmer
• Altbaucharme mit durchdachten Updates

Höhepunkte des Gebäudes

• Gut verwaltete HDFC Genossenschaft ohne Einkommens- oder Wiederverkaufsbeschränkungen
• Co-Käufer, Bürgen und Eltern, die für Kinder kaufen, erlaubt
• Untermiete nach zwei Jahren erlaubt
• Haustierfreundlich
• Wohnhausleiter (er ist Eigentümer)
• Aufgewerteter Waschraum
• Gemeinschaftlicher Innenhof
• Fahrradabstellraum
• Video-Türsprechstelle für Sicherheit

Lagevorteile

• Nähe zur Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Nahe Riverside Park & Sakura Park
• Umgeben von lokalen Cafés, Restaurants & Annehmlichkeiten
• Leichte Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie 1 und die Busse M4/M104

Ein helles, komfortables Zuhause in einem erstklassigen Viertel, das Raum, Charakter und herausragenden Wert in einem der beliebtesten akademischen und kulturellen Zentren Manhattans bietet.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.