?? • FREI • RENOVIERTES 2-ZIMMER-APARTMENT IN PROSPECT LEFFERTS GARDENS ??

2816 Church Ave, Apt 3R — Brooklyn, NY
$3,000/Monat • 1 Monat kostenlos bei 18-Monats-Mietvertrag (netto $2833)
Haustierfreundlich • Persönliche US-Bürgen akzeptiert

? WOHNUNG

Vollständig RENOVIERT 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Helle 3. Etage (sauber, ruhig, viel Licht)

Geräumiger Grundriss mit zwei echten Schlafzimmern

Moderne Küche mit aktualisierten Geräten

Hartholzböden im gesamten Apartment

Frisches, sauberes Badezimmer mit modernen Oberflächen

HAUSTIERFREUNDLICH — bringen Sie Ihre Katze oder Ihren Hund mit!

PERSÖNLICHE US-BÜRGEN AKZEPTIERT

?? LAGE — PROSPECT LEFFERTS GARDENS / EAST FLATBUSH

Leben Sie in einem der lebhaftesten, kulturell reichsten Viertel von Brooklyn — nur wenige Minuten von Parks, Restaurants, Nachtleben, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt.

?? Verkehrsanbindung (einfach zu Manhattan & Brooklyn):

In der Nähe von U-Bahn-Linien (häufig 2/5 oder Q, je nach exakter Ecke — bestätigen Sie die genaue Station)

Schneller Zugang nach Downtown Brooklyn, Lower Manhattan und die Westseite

Mehrere Buslinien entlang der Church Ave & angrenzenden Straßen für schnelle lokale Reisen

?? SEHENSWÜRDIGKEITEN & WICHTIGE EINRICHTUNGEN IN DER NÄHE:

Prospect Park — Wochenend-Picknicks, Joggen, Radfahren, Konzertreihe

Brooklyn Botanic Garden

Brooklyn Museum

Kings County Hospital Center & SUNY Downstate Medical Center

Medgar Evers College (CUNY)

Öffentliche Schulen und Charter-Schuloptionen in der Umgebung

??? BELIEBTE RESTAURANTS & CAFÉS:

Gehen Sie zu einigen der ikonischsten Lokale in PLG:

Peaches — Südländische Komfortküche

Zanmi — beliebter haitianischer Ort

Aunts et Uncles — stilvolles veganes Karibikrestaurant

Milk & Honey Café — Brunch + Lattes

De Hot Pot — Trinidadianische Doubles & Roti

Allan's Bakery — legendäre karibische Backwaren

?? LEBENSMITTEL & TÄGLICHE GRUNDBEDARF:

Food Bazaar, Key Food und mehrere spezialisierte karibische Märkte

Frisches Obst-/Gemüseangebote und Nachbarschaftsbodegas

Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und alltägliche Grundbedarfsartikel in unmittelbarer Nähe

? WARUM SIE ES LIEBEN WERDEN:

— behalten Sie Ihr Geld dort, wo es zählt

1 Monat KOSTENLOS bei 18-Monats-Mietvertrag

Geschmackvoll RENOVIERT

Haustierfreundlich + bürgenfreundlich

Erstklassige Brooklyn-Lage mit allem direkt vor Ihrer Tür

?? Bereit, eine Besichtigung zu vereinbaren?
Dieses Apartment ist schnell weg — schreiben Sie jetzt für eine Tour!

?? • VACANT • RENOVATED 2BR IN PROSPECT LEFFERTS GARDENS ??

2816 Church Ave, Apt 3R — Brooklyn, NY
$3,000/month • 1 Month Free on 18-Month Lease (net $2833)
Pet-Friendly • Personal U.S. Guarantors Accepted

? THE APARTMENT

Fully RENOVATED 2 Bedroom / 1 Bathroom

Bright 3rd-floor walkup (clean, quiet, great light)

Spacious layout with two true bedrooms

Modern kitchen with updated appliances

Hardwood floors throughout

Fresh, clean bathroom with contemporary finishes

PET FRIENDLY — bring your cat or dog!

PERSONAL U.S. GUARANTORS ACCEPTED

?? THE LOCATION — PROSPECT LEFFERTS GARDENS / EAST FLATBUSH

Live in one of Brooklyn’s most vibrant, culturally rich neighborhoods — minutes from parks, food, nightlife, shopping, and major transit.

?? Transit (Easy to Manhattan & Brooklyn):

Nearby subway lines (commonly 2/5 or Q depending on exact corner — confirm exact station proximity)

Quick access to Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, and the West Side

Multiple bus routes along Church Ave & surrounding streets for fast local travel

?? LANDMARKS & ESSENTIALS NEARBY:

Prospect Park — weekend picnics, running, biking, concert series

Brooklyn Botanic Garden

Brooklyn Museum

Kings County Hospital Center & SUNY Downstate Medical Center

Medgar Evers College (CUNY)

Local public and charter school options all around

??? POPULAR RESTAURANTS & CAFÉS:

Walk to some of PLG’s most iconic eateries:

Peaches — Southern comfort hits

Zanmi — beloved Haitian spot

Aunts et Uncles — stylish vegan Caribbean restaurant

Milk & Honey Cafe — brunch + lattes

De Hot Pot — Trinidadian doubles & roti

Allan’s Bakery — legendary Caribbean baked goods

?? GROCERIES & DAILY ESSENTIALS:

Food Bazaar, Key Food, and multiple specialty Caribbean markets

Fresh fruit/veg stands and neighborhood bodegas

Pharmacies, cafés, gyms, and everyday essentials all within blocks

? WHY YOU’LL LOVE IT:

— keep your money where it matters

1 Month FREE on 18-month lease

Tastefully RENOVATED

Pet-friendly + guarantor-friendly

Prime Brooklyn location with everything at your door

?? Ready to schedule a viewing?
This one goes fast — message now for a tour!