**Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit drei Wohnungen in Yonkers**

Willkommen in der 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 – eine vielseitige Dreifamilienimmobilie, die ein starkes Mietpotenzial in einer sehr aktiven und kommerziellen Nachbarschaft bietet, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt.

Diese Immobilie verfügt über:

* **Einheit 1:** 3 Schlafzimmer, 1 Bad
* **Einheit 2:** 3 Schlafzimmer, 1 Bad
* **Einheit 3:** 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Wohnzimmer, die komfortable und funktionale Grundrisse für Mieter bieten.

Das Haus wird **leer** übergeben, was den Käufern volle Flexibilität gibt. Wenn gewünscht, kann der derzeitige zuverlässige Mieter—der zwei Zimmer für **$2.400/Monat** mietet und über eine hervorragende Zahlungshistorie verfügt—bleiben.

Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach solidem Cashflow sucht, oder ein Käufer, der an langfristigem Wachstum interessiert ist, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einem der lebhaftesten Gebiete von Yonkers.

Lassen Sie uns noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!

**Exceptional Three-Family Investment Opportunity in Yonkers**

Welcome to 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — a versatile three-family property offering strong rental income potential in a highly active and commercial neighborhood, just minutes from the train station.

This property features:

* **Unit 1:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 2:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 3:** 2 bedrooms, 1 bath
Each unit includes its own kitchen and living room, providing comfortable and functional layouts for tenants.

The home will be delivered **vacant**, giving buyers full flexibility. However, if desired, the current reliable tenant—who is renting two rooms for **$2,400/month** and has an excellent payment record—can remain.

Whether you're an investor seeking solid cash flow or a buyer looking for long-term growth, this property presents a rare opportunity in one of Yonkers' most vibrant areas.

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