Willkommen in der 95-12 Woodhaven CT, Ozone Park – einem renovierten zweifamilienhaus aus Ziegelstein mit 3 Etagen Wohnraum. Die 2. Etage verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die 1. Etage aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in einem offenen Grundriss besteht. Beide Einheiten haben hohe Decken, Holzböden und reichlich Fenster, die ein angenehmes Wohnen bieten. Das vollständig ausgebaute, begehbare Kellergeschoss befindet sich ebenerdig zum Hinterhof mit einem separaten Eingang. Diese Einheit kann leicht als Teil eines Duplex mit der ersten Etage genutzt werden, um zusätzlichen Wohnraum oder als Freizeitfläche zu schaffen.

Mit sehr niedrigen Grundsteuern ist die Immobilie perfekt für Erstkäufer oder Investoren, die eine Maximierung der Rendite suchen.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die reduzierten Verkehr, erhöhte Sicherheit und ein stärkeres Gemeinschaftsgefühl bietet, was es zu einem idealen Ort macht, um sich wie zu Hause zu fühlen. Es gibt eine Gemeinschaftseinfahrt, die zum Hinterhof führt, wo das Parken eines Autos erlaubt ist. Aufgrund der Sackgasse und der vielen verfügbaren Parkmöglichkeiten auf der Straße wird die Gemeinschaftseinfahrt jedoch selten genutzt. Das Dach, die Gasheizung und der Warmwasserboiler sind alle relativ neu. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zur A-Linie im Süden und zur J/Z-Linie im Norden. Das Einkaufszentrum Atlantic Ave ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, ebenso wie die Elizabeth Middle School und viele Gottesdienste. Das Haus kann leer oder mit aktuellen Mietern geliefert werden, die äußerst zuverlässig sind und immer pünktlich zahlen, was sie zu einem Pluspunkt macht.

Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Steuer, Alter und Grundstücksgröße, sind nicht garantiert und sollten unabhängig geprüft werden. Die Informationen wurden vom Verkäufer bereitgestellt und wurden nicht vom Makler überprüft. Die Informationen sind zuverlässig, aber nicht garantiert.

Welcome to 95-12 Woodhaven CT, Ozone Park – a renovated 2 family brick house with 3 stories of living space. The 2nd floor features 2 bedrooms and a full bath while the 1st floor consists of one bedroom and one bath in an open concept floor plan. Both units have high ceilings, hardwood floors and ample windows, providing an enjoyable living. The full finished walkout basement is on even level to the backyard with a separate entrance. This unit can be easily used as part of a duplex with the first floor to create additional living or as recreational space.

With very low property tax, the property is perfect for a first time home buyer or investors looking to maximize returns

The house is located on a dead-end street which provides reduced traffic, increased safety and a stronger sense of community, making it an ideal place to feel at home. It has a community driveway, leading to the backyard where one car parking is allowed. However, due to being on dead-end street and having a lot of available street parking, the community driveway is rarely used. The roof, gas heating boiler and the hot water tank are all fairly new. The property is located within walking distance of A line to the south and J/Z line to the North. Atlantic Ave shopping center is a short-walking distance, so is Elizabeth Middle School and many houses of worship. The house can be delivered vacant or with current tenants who are extremely responsible and always pay on time, making them a plus-point.

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