PRIME ECK-COMMERCIALFLÄCHE IM HERZEN VON ELLENVILLE – 83 CANAL STREET
Dieses markante 5.000 Quadratfuß große Geschäftsgebäude ist jetzt in einer der sichtbarsten und am meisten frequentierten Lagen von Ellenville verfügbar. Perfekt positioniert an der Ecke Canal Street und South Main bietet dieses Objekt unvergleichliche Sichtbarkeit für jedes Unternehmen, das seine Präsenz in einem florierenden Innenstadtbereich etablieren oder erweitern möchte. Treten Sie ein in einen großzügigen, vielseitigen Grundriss mit einem großen offenen Empfangs-/Schalterbereich, mehreren privaten Büros, einem Pausenraum, Badezimmern, großzügigen Lagerräumen und einem sicheren Tresor. Der Grundriss des Gebäudes ermöglicht endlose Flexibilität – ideal für die Umwandlung in Einzelhandel, professionelle Büros, medizinische Räume, kreative Studios oder ein serviceorientiertes Kundenunternehmen. Draußen bietet das Grundstück mehr als 10 Parkplätze, darunter 2 behindertengerechte Stellplätze, ADA-konforme Rampen, ein Drive-Through-Fenster und einen gut beleuchteten Parkplatz, der den Komfort und die Sicherheit der Kunden erhöht. Der komplette Keller fügt zusätzlich Lagerkapazität oder möglichen Arbeitsraum hinzu. Umgeben von ständigem Fußgängerverkehr, lokalen Geschäften, Restaurants und Gemeindediensten ist die 83 Canal Street strategisch günstig gelegen für maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Mit Merkmalen, die in einem Gebäude schwer zu finden sind, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Bank, ein Einzelhandelsgeschäft, ein Restaurant, Büroeinheiten, ein Wellnesszentrum oder ein gemischtes Nutzungskonzept. Eine herausragende Gewerbeimmobilie in einer nachgefragten Lage – solche Gelegenheiten kommen selten auf den Markt.

PRIME CORNER COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
This landmark 5,000 sq ft commercial building is now available in one of Ellenville’s most visible and highly trafficked locations. Perfectly positioned at the corner of Canal Street and South Main, this property offers unmatched exposure for any business looking to establish or expand its presence in a thriving downtown corridor. Step inside to an expansive, versatile layout featuring a, large open reception/teller area, multiple private offices, break room, bathrooms, generous storage rooms, a secure vault The building’s footprint allows endless flexibility — ideal for converting into open retail, professional offices, medical space, creative studios, or a customer-facing service business. Outside, the property offers 10+ parking spaces, including 2 handicap spots, ADA-compliant ramps, a drive-through window, and a well-lit parking lot that enhances customer convenience and safety. The full basement adds even more storage capacity or potential workspace. Surrounded by steady foot traffic, local shops, restaurants, and community services, 83 Canal Street is strategically located for maximum visibility and accessibility. With features that are difficult to find in one building, this is an exceptional opportunity for a bank, retail storefront, restaurant, office suites, wellness center, or mixed-use concept. A standout commercial property in a high-demand location — opportunities like this rarely come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC