Erstklassiges Nachbarschaftseinkaufszentrum, gebaut im Jahr 2022 – Außergewöhnliche Sichtbarkeit & starke Mietermischung. Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des Dorfes. Das 6.000 Quadratfuß große Nachbarschaftseinkaufszentrum, das 2022 erbaut und einwandfrei gepflegt wurde, bietet moderne Bauweise, starke Anziehungskraft und eine gut sichtbare Lage an einer Hauptstraße mit stetigem Verkehr während des Tages. Das Hauptgebäude verfügt über drei Einheiten mit je 1.800 Quadratfuß, die derzeit von einem Bagelgeschäft, einer Apotheke und einem Mikro-Eventort bewohnt werden – alle mit bestehenden Mietverträgen gesichert. Hinter dem Hauptzentrum befindet sich ein eigenständiges Gebäude mit ca. 600 Quadratfuß, das von einem Bäcker bewohnt wird, ebenfalls unter Vertrag. Das Grundstück bietet 30–40 Parkplätze vor Ort, mit zusätzlichem Parkraum direkt gegenüber auf dem kommunalen Parkplatz, was die Bequemlichkeit für Mieter und Kunden gewährleistet. Dieses Zentrum profitiert von gewerblichem Wasser und gewerblicher Abwasserentsorgung, und sein exzellenter Zustand spiegelt den Stolz des Eigentümers wider. Der Apotheker ist auch der Endnutzer des Einkaufszentrums, was langfristige Stabilität hinzufügt. Als Nachbarschaftseinkaufszentrum ausgewiesen, ist dieses Grundstück ideal für einen Investor, der stabiles Einkommen sucht, oder für einen Endnutzer, der nach einer gut sichtbaren, schlüsselfertigen Gewerbeimmobilie in einer blühenden Dorflage sucht.

Prime Neighborhood Shopping Center Built in 2022 — Exceptional Visibility & Strong Tenant Mix. Discover an outstanding commercial investment opportunity right in the heart of the village. Built in 2022 and impeccably maintained, this 6,000sf neighborhood shopping center offers modern construction, strong curb appeal, and a highly visible location on a main road with steady traffic throughout the day. The main building features three 1,800 sq ft units, currently occupied by a bagel shop, a pharmacy, and a micro-event venue—all secured with leases in place. Behind the main center sits a stand-alone building @600sf which is occupied by a baker, also under lease. The property offers 30–40 on-site parking spaces, with additional parking available directly across the street in the municipal lot, ensuring convenience for tenants and customers. This center benefits from commercial water and commercial sewer, and its excellent condition reflects pride of ownership. The pharmacist is also the end-user for the shopping center, adding long-term stability. Zoned Neighborhood Shopping Center, this property is ideal for an investor seeking stable income or an end-user looking for a highly visible, turnkey commercial asset in a thriving village location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC