Entdecken Sie die ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Einkommenspotenzial mit diesem gut gepflegten, voll eingezäunten 3-über-2-Duplex im Herzen von Van Nest. Ob Sie ein Investor sind, der starke Renditen sucht, oder ein Eigenbedarf-Nutzer, der seine Hypothek ausgleichen möchte, diese Immobilie bietet das. Die obere Einheit verfügt über einen hellen und geräumigen 3-Zimmer, 1-Bad Grundriss mit einem einladenden Wohnzimmer, einer funktionalen Küche und ausreichend Stauraum. Diese Einheit hat einen ausgezeichneten Mietwert oder dient als großartige Eigentümerwohnung. Die Einheit im Erdgeschoss bietet 2 Schlafzimmer und 1 Bad und bietet Flexibilität für multigenerationale Wohnformen, zusätzliches Einkommen oder eine komfortable selbstgenutzte Wohnsituation. Ein besonderes Highlight ist das ausgebauter Keller mit direktem Zugang, der zusätzlichen nutzbaren Raum für ein Freizeitzimmer, einen Arbeitsplatz, Stauraum oder zukünftige Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück verfügt über einen privaten Garten, der direkt vom ausgegangenen Keller zugänglich ist und einen perfekten Raum für ein Essen im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung am Wochenende bietet. Es ist eine großartige Erweiterung des Wohnraums und ideal für Familien oder Mieter, die den Aufenthalt im Freien schätzen. Das Haus ist nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Spielplätzen, Supermärkten, Restaurants und wichtigen Autobahnen entfernt, was es zu einer attraktiven Option sowohl für Mieter als auch für Hauseigentümer macht.

Discover the ideal blend of comfort, convenience, and income potential with this well-kept, fully fenced in 3-over-2 duplex located in the heart of Van Nest. Whether you’re an investor seeking strong returns or an end-user looking to offset your mortgage, this property delivers. The top unit offers a bright and spacious 3-bedroom, 1-bath layout with a welcoming living room, functional kitchen, and ample storage. This unit commands excellent rental value or becomes a great owner’s residence. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 bath, offering flexibility for multi-generational living, supplemental income, or a comfortable owner-occupied setup. A major highlight is the walk-out finished basement, providing additional usable space for a recreation room, workspace, storage, or future value-add possibilities. The property features a private backyard accessible directly from the walk-out basement, offering a perfect space for outdoor dining, gardening, or weekend relaxation. It’s a great extension of the living space and ideal for families or tenants who value outdoor enjoyment. The home is just minutes from public transit, schools, playgrounds, supermarkets, restaurants, and major highways, making it an attractive option for both tenants and homeowners. © 2025 OneKey™ MLS, LLC