Diese umfassende kombinierte Wohnfläche – mit über 1.850 Quadratfuß – funktioniert derzeit als großzügig gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung, bietet jedoch bemerkenswerte Flexibilität. Ein drittes Schlafzimmer kann mühelos geschaffen werden (an dieser Stelle befand sich zuvor ein Schlafzimmer), ohne dabei auf natürliches Licht, Proportionen oder den mühelosen Fluss des Hauses verzichten zu müssen. Jenseits der geräumigen Schlafzimmer umfasst der Grundriss ein gut dimensioniertes Arbeitszimmer, das sich natürlich mit dem etwa 30 Fuß großen Wohnbereich integriert, sowie ein separates Büro oder einen großzügigen Abstellraum – ideal für die Lebensbedürfnisse von heute. Eine private Außenterrasse mit Blick auf eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße bietet bequem Platz für einen Essbereich mit vier Personen und schafft einen einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Entspannung.

Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit einem großen Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, was eine ideale Umgebung für Unterhaltung und den Alltag schafft. Alle 3 Schlafzimmer bieten problemlos Platz für Kingsize-Betten, und das Haus wird durch Holzböden, klassischem Charme aus der Vorkriegszeit und reichlich Stauraum aufgewertet. Die Lafayette ist eine angesehene Vollservice-Co-op, die eine besetzte Lobby, einen Hausmeister vor Ort, gesicherten Zugang, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellplätze, einen Waschraum und Garagenzugang bietet. Das Eigentum ist flexibel, mit Richtlinien, die Bürgen und Untervermietungen nach zwei Jahren erlauben – alles ohne Verkaufssteuer.

Perfekt gelegen in einem lebhaften Viertel, genießen Sie sofortigen Zugang zu großartigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und täglichen Annehmlichkeiten – darunter Trader Joe's nur einen Block entfernt. Pendeln ist mühelos mit den nahegelegenen U-Bahnlinien, der LIRR für schnellen Zugang zu wichtigen Manhattan-Drehkreuzen sowie bequemen Autobahnen und Expressbussen.

Bitte beachten: Einige Bilder sind virtuell eingerichtet.

This expansive combined residence-offering over 1,850 square feet-currently functions as a generously scaled two-bedroom but provides remarkable flexibility. A third bedroom can be created with ease (there was previously a bedroom in that location) without sacrificing natural light, proportion, or the home's effortless flow.
Beyond the spacious bedrooms, the layout includes a well-sized den that integrates naturally with the approximately 30-foot living area, as well as a separate office or sizable storage room-ideal for today's lifestyle needs. A private outdoor terrace overlooking a quiet, tree-lined street comfortably accommodates a four-person dining setup, creating an inviting space for alfresco meals or quiet relaxation.
The open kitchen connects seamlessly to a large dining area and a substantial living room, forming an ideal setting for both entertaining and everyday living. All 3 bedrooms easily accommodate king-size beds, and the home is enhanced by hardwood floors, classic prewar charm, and abundant closet space throughout.
The Lafayette is a respected full-service co-op offering a staffed lobby, on-site superintendent, secure entry, fitness center, bike storage, laundry room, and garage access. Ownership is flexible, with policies permitting guarantors and subletting after two years-all with no flip tax.
Perfectly situated in a vibrant neighborhood, you'll enjoy immediate access to great restaurants, cafés, shopping, and daily conveniences-including Trader Joe's just one block away. Commuting is effortless with nearby subway lines, the LIRR for fast access to major Manhattan hubs, and convenient highways and express buses.
Please note: some images virtually staged.