31 Plainfield Ave – Erstklassiges Entwicklungsgrundstück zu verkaufen

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Endnutzer
Dieses großzügige Grundstück misst 221 x 84 Fuß und hat eine Gesamtfläche von 18.564 Quadratfuß. Es verfügt über ein bestehendes zweigeschossiges Gebäude mit einer Fläche von 3.036 Quadratfuß. Es ist im Geschäftsbezirk des Nassau County zoniert, die zulässigen Nutzungen umfassen Einzelhandel, Gesundheitswesen, Finanzinstitute, Büros oder Gaststätten. Dieses einzigartige Grundstück ist hervorragend für eine Entwicklung in einem florierenden Gebiet positioniert, das auf Wachstum ausgerichtet ist.
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Elmont und profitiert von einer strategischen Lage mit hoher Verkehrsexposition. Es ist nur wenige Minuten von der Southern State Parkway und der Cross Island Parkway entfernt und nur 20–30 Minuten von allen großen Flughäfen. Darüber hinaus verbessern die nahegelegene UBS Arena und die UBS LIRR Station die Zugänglichkeit und den Fußgängerverkehr, was ein dynamisches Umfeld für Geschäfte schafft.

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31 Plainfield Ave – Prime Development Site for Sale

A Unique Opportunity for Investors, Developers, and End-Users
This expansive lot measures 221 x 84 feet, totaling 18,564 sqft. It features an existing two-story building that spans 3,036 sqft. Zoned under the Nassau County Business District, permitted uses include retail, healthcare, financial institutions, offices, or restaurant establishments. This unique property is superbly positioned for development in a thriving area poised for growth.
Situated in the heart of Elmont, the property benefits from a strategic location with high traffic exposure. It's just minutes from the Southern State Parkway and the Cross Island Parkway and only 20–30 minutes from all major airports. Additionally, the nearby UBS Arena and UBS LIRR Station further enhance accessibility and foot traffic, creating a dynamic environment for business.

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