Achtung Investoren und Renovierungsinteressierte: Entdecken Sie eine erstklassige Wertsteigerungsmöglichkeit im begehrten Markt der Westlichen Catskills. Dieses Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet etwa 1.738 Quadratfuß Potenzial und dient als leere Leinwand für ein kreatives Redesign, eine komplette Renovierung oder eine hochrentable Umwandlung in eine Mietimmobilie. Ideal gelegen im Bereich Hortonville/Callicoon, bietet diese Immobilie eine ruhige Lage am Bach mit friedlichem Wasserblick, der direkt vom Garten aus sichtbar ist. Nur wenige Minuten vom Delaware River und den lebhaften Annehmlichkeiten der Innenstadt von Callicoon entfernt – einschließlich des Bauernmarkts, lokaler Restaurants und Boutiquen – eignet sich dieser Standort sowohl für langfristige Bewohner als auch für Wochenendbesucher. Egal, ob Sie einen Fix-and-Flip durchführen, Eigenkapital durch einen frischen Wiederverkauf aufbauen oder Ihr Investitionsportfolio erweitern möchten, diese Immobilie bietet den Umfang und die Lage, um Ihren ROI zu maximieren. Die Immobilie wird wie gesehen verkauft; bringen Sie Ihre Vision zu diesem Rohdiamanten und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Callicoon. MOTIVIERTER VERKÄUFER!!!

Attention investors and rehab buyers: discover a premier value-add opportunity in the highly sought-after Western Catskills market. This 4-bedroom, 2-bathroom single-family home offers approximately 1,738 square feet of potential, serving as a blank canvas for a creative redesign, full renovation, or high-yield rental conversion. Ideally located in the Hortonville/Callicoon area, this property features a serene creekside setting with tranquil water views visible directly from the backyard. Situated just minutes from the Delaware River and the vibrant amenities of downtown Callicoon—including the farmers market, local dining, and boutique shops—this location is a magnet for long-term residents and weekenders alike. Whether you are looking to execute a fix-and-flip, build equity through a refreshed resale, or expand your investment portfolio, this property offers the scale and location to maximize your ROI. Property is sold as-is; bring your vision to this diamond in the rough and capitalize on the growing demand for Callicoon real estate. MOTIVATED SELLER!!!