**Die Besichtigungen beginnen im Januar, Bilder kommen bald**

Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und offenen nord- und ostseitigen Ausrichtungen, übergroßen Fenstern und einem hellen, luftigen Layout, nur wenige Schritte vom Union Square entfernt. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Essen, und die offene Küche des Kochs verfügt über eine Frühstücksbar, Poggenpohl-Schränke, Quarzarbeitsplatten und hochwertige integrierte Geräte, darunter einen Viking-Kühlschrank und einen Weinkühler.

Die Schlafzimmer-Suite in Königskgröße umfasst reichlich Platz für Schränke und ein spa-ähnliches Badezimmer mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Whirlpool und separater Dampfdusche. Das zweite Schlafzimmer wurde abgetrennt und verfügt über Schiebetüren mit einfachem Zugang zu einem kompletten Bad, das über eine eigene Dampfdusche verfügt. Waschmaschine/Trockner in der Wohnung inklusive und ein begehrter Abstellraum!

Das Oculus ist ein Vollservice-Gebäude mit einem 24-Stunden-Portier, einer Dachterrasse mit offenem Stadtblick und einem ansässigen Wohnungsmanager - perfekt gelegen an der Kreuzung von Chelsea, Flatiron, Greenwich Village und Union Square.

Die Steuern spiegeln die Steuerermäßigung für Hauptwohnsitze wider; Käufer sollten die Berechtigung überprüfen.

**Showing begins in January, pictures coming soon**

Corner two-bedroom with open northern and eastern exposures, oversized windows, and a bright, airy layout just steps from Union Square. The spacious living room offers plenty of room for dining, and the open chef’s kitchen features a breakfast bar, Poggenpohl cabinetry, quartz counters, and premium integrated appliances including a Viking fridge and wine cooler.

The king-size primary suite includes abundant closet space and a spa-like ensuite bath with radiant heat, double vanity, soaking tub, and separate steam shower. The second bedroom has been carved out and features pocket doors, with easy access to a full bath featuring its own steam shower. In-unit washer/dryer included and a coveted storage space!

The Oculus is a full-service building with a 24-hour doorman, roof deck with open city views, and a live-in resident manager—perfectly located at the crossroads of Chelsea, Flatiron, Greenwich Village, and Union Square.

Taxes reflect the primary residence abatement; buyers should verify eligibility.