**Tag der offenen Tür nur nach Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie den Listing-Agenten, um einen Termin zu vereinbaren.**

Willkommen in Ihrem hervorragenden Pendlerheim im Herzen von Ridgewood!

Wir freuen uns sehr, dieses moderne Ein-Zimmer-Duplex mit einer Fülle von Tageslicht und eleganten Oberflächen präsentieren zu dürfen.

Der ideale Grundriss dieser geräumigen Wohnung im offenen Stil verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Stil - hohe Decken, übergroße Fenster, einen Juliette-Balkon, Holzböden, Einbaudächer, zentrale Heizungs- und Klimaanlage (Heizung & Kühlung), ein komfortables Badezimmer und einen praktischen Eingangsbereich mit einem Flurschrank.

Diese Wohnung ist außerdem mit einer großen modernen Küche für Köche ausgestattet, die über reichlich Stauraum, Edelstahlgeräte, einen Gasherd, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit französischen Türen und eine Waschmaschine und einen Trockner in voller Größe verfügt.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett, hat einen schönen Blick auf die Baumwipfel und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Die Bewohner der 63-34 genießen auch eine Vielzahl von begehrenswerten Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Fahrradabstellplätze, einen privaten Stauraum und eine Warteliste für private Parkplätze - verfügbar gegen eine separate Gebühr.

Nicht zuletzt ist eines der hervorstechenden Merkmale die gemeinsame Dachterrasse, die einen Panoramablick auf New York City bietet - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder Unterhalten.

Nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäften, einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Wohnung unvergleichliche Bequemlichkeit in einer lebhaften Nachbarschaft.

Diese Wohnung profitiert außerdem von rund 5 weiteren Jahren einer 421-a-Steuerminderung. Beachten Sie die sehr niedrigen Steuern von nur 432 $ für das Jahr.

**Open House by appointment only. Please contact listing agent to schedule an appointment.**

Welcome to your excellent commuter home in the heart of Ridgewood!

We are very pleased to present this modern one-bedroom condo with an abundance of natural light & sleek finishes.

The ideal layout of this spacious open-plan condo blends modern comfort with timeless style - High ceilings, oversized windows, a Juliette balcony, hardwood floors, recessed lighting, central HVAC (heating & cooling), a comfortable bathroom, and a convenient entry foyer with a hall closet.

This home is also equipped with a large contemporary chef’s kitchen, complete with an abundance of storage, stainless steel appliances, a gas stove, dishwasher, microwave, French door refrigerator, and a full-size washer & dryer.

The bedroom can easily accommodate a king-size bed, has lovely treetop views, and a roomy walk-in closet.

Residents at 63-34 also enjoy a range of desirable amenities, including a fully equipped gym, bike storage, a private storage bin, and a waitlist option for private parking—available for a separate fee.

Last but not least, one of the standout features is the common roof deck offering panoramic views of New York City—a perfect retreat to unwind or entertain.

Located just steps from shopping, grocery stores, a plethora of restaurants, cafés, and public transportation, this apartment offers unmatched convenience in a vibrant neighborhood setting.

This condo also enjoys approximately 5 more years of a 421-a tax abatement. Note the very low taxes of only $432 for the year.