LEERSTE PARZELLE R5-zoniert, bietet die Möglichkeit, entweder ein Einfamilien- oder ein Zweifamilienhaus zu bauen, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen der Stadt New York, Bronx County. Grundstücksbeschreibung: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469. Wohnbau oder Parkplatz. Block 4752 | Parzelle 154 Grundstücksfront: 90 FUSS X 52 FUSS X 74 FUSS (Siehe Stadtplan) Zonierung: R5 Maximale bebaubare Wohnfläche FAR 5 Bebaubar: 40 Fuß hoch 2 oder 3 Etagen – 90 Fuß Front mit Rücksprung Mögliche Bauweise eines drei- oder vierstöckigen Gebäudes mit Optionen für Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamiliennutzung. Keller als Duplex und Dachboden. In einer schönen Wohnstraße in der Nähe der 5-Zuglinie. Die Zonierung erlaubt den Bau von drei- oder vierstöckigen Gebäuden für verschiedene Wohnkonfigurationen. Die dreieckige Grundstücksform ermöglicht mehrere Gebäude oder ein einzelnes Gebäude mit einer breiten Fassade. Entwicklungsmöglichkeit: - Gelegen in einem sich schnell entwickelnden Gebiet mit hoher Nachfrage von jungen Berufstätigen und Künstlern aufgrund der Nähe zur Stadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Gilt als erstklassige Entwicklungsmöglichkeit mit Potenzial für hohe Nachfrage nach Fertigstellung. EXEKUTIVE ZUSAMMENFASSUNG Alle Investoren, Entwickler und Endnutzer sind eingeladen, ein prominent gelegenes Wohngebiet von 0,11 Acres zu erwerben. Das Grundstück liegt im Herzen des Baychester-Gebiets in Bronx, in einer ruhigen Wohnstraße, direkt an der Eastchester Rd und nur wenige Minuten von I-95 und der Bruckner Expressway entfernt, und noch viel mehr. Nachbarn sind das Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Schwimmbad, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop und McDonald's. Dies könnte Ihr nächstes Entwicklungsstandort/ Geschäftstandort sein. Fragen Sie noch heute nach weiteren Informationen und vor Ort Möglichkeiten.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC