Willkommen in der 162 S Broadway, einem stattlichen viktorianischen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das über 5.500 Quadratfuß Wohnfläche im Herzen von Nyack bietet. Diese seltene Investitionsmöglichkeit umfasst eine gut gepflegte Mischung aus zwei 2-Zimmer-Einheiten und zwei 1-Zimmer-Einheiten, die stabile Mieteinnahmen und langfristige Stabilität in einer der begehrtesten Flussstädte im Rockland County bieten.

Das Gebäude zeigt klassischen viktorianischen Charakter mit einer beeindruckenden Fassade, großzügigen Raumgrößen und einem Grundriss, der jeder Einheit komfortable Wohnbereiche bietet. Die Mieten der Einheiten liegen bei 2.600 Dollar und 2.500 Dollar für die Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie 1.650 Dollar und 2.350 Dollar für die Ein-Zimmer-Wohnungen, was eine stetige Vermietung und solide Einkommensleistung widerspiegelt. Die gesamte Wohnfläche gemäß den öffentlichen Aufzeichnungen beträgt 5.568 Quadratfuß, was geräumige Innenräume in der gesamten Immobilie ermöglicht.

Weitere Merkmale sind eine Garage für zwei Autos, Fußbodenheizung mit Erdgas, öffentliche Wasserversorgung, öffentliche Abwasserentsorgung und ein 0,23 Acres großes Grundstück, das sich in der Nähe des lebhaften Innenstadtviertels von Nyack sowie von Restaurants, Geschäften, Parks und Verkehrsverbindungen befindet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die ein etabliertes, Einkommens erzeugendes Vermögenswert mit Wachstumspotenzial suchen, oder für diejenigen, die ihr Portfolio mit einer seltenen Vier-Einheiten-Möglichkeit in bester Lage erweitern möchten.

Diese herausragende Immobilie in Nyack bietet Maßstab, Charakter und verlässliche Einkünfte – eine hervorragende Ergänzung für jede Investmentstrategie.

Welcome to 162 S Broadway, a stately Victorian four-family residence offering over 5,500 square feet of interior space in the heart of Nyack. This rare investment opportunity features a well-maintained mix of two 2-bedroom units and two 1-bedroom units, providing strong rental income and long-term stability in one of Rockland County’s most desirable river towns.
The building showcases classic Victorian character with an impressive façade, generous room sizes, and a layout that provides each unit with comfortable living areas. Unit rents include $2,600 and $2,500 for the two-bedroom apartments, and $1,650 and $2,350 for the one-bedroom apartments, reflecting steady tenancy and solid income performance. Total living space per public records is 5,568 sq ft, allowing for spacious interiors throughout the property.
Additional features include a two-car garage, natural gas radiant heat, public water, public sewer, and a 0.23-acre parcel situated close to Nyack’s vibrant downtown district, dining, shops, parks, and transportation options. This property is ideal for investors seeking an established, income-producing asset with future growth potential, or for those looking to expand their portfolio with a rare four-unit opportunity in a prime location.
This outstanding Nyack property offers scale, character, and reliable income—an excellent addition to any investment strategy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC