Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Büromietmöglichkeit in der 10 3rd St, Rosedale, NY 11422, präsentieren zu können — eine vielseitige, multifunktionale Immobilie, die sich gut für kleine Unternehmen, leichte Industrie oder administrative Büronutzung eignet.

Der Raum bietet eine Gesamtfläche von ca. 193 qm, darunter ca. 111 qm Bürofläche auf zwei Stockwerken und eine 21 qm große Werkstatt — ideal für Unternehmen, die administrative Arbeiten, leichte Fertigung oder Lagerung sowie Versand/Empfang kombinieren.

Das Hotel liegt im Viertel Rosedale, Queens, nur außerhalb des JFK International Airport und mit bequemer Anbindung an wichtige Lkw-Routen über den Rockaway Boulevard/Rockaway Turnpike — dieses Objekt bietet Unternehmen logistische Vorteile, insbesondere für den Bedarf an Versand, Empfang oder Distribution.

Wir glauben, dass die 10 3rd St eine seltene Gelegenheit darstellt, flexible Arbeitsbereiche, Land/Parkplätze und logistische Annehmlichkeiten zu kombinieren — alles in einem stabilen Viertel in Queens mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrskorridoren.

Bitte lassen Sie mich wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, detaillierte Mietkonditionen erhalten oder mögliche Umbauten oder Layoutanpassungen besprechen möchten.

We are pleased to present a unique Office leasing opportunity at 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — a versatile, multi-use property well suited for small business operations, light industrial, or administrative office use.

The space offers ~ 2,085 sq ft of total built area, including ~ 1,200 sq ft of office space across two stories, plus a 225 sq ft workshop — ideal for businesses that combine administrative work, light manufacturing or storage, and shipping/receiving.

Located in the Rosedale, Queens neighborhood — just outside JFK International Airport and with convenient access to major truck routes via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — this property gives businesses logistical advantage, especially for operations needing shipping, receiving, or distribution.

We believe 10 3rd St represents a rare opportunity to combine flexible workspace, land/parking, and logistics convenience — all in a stable Queens neighborhood with access to transit and major transport corridors.

Please let me know if you’d like to schedule a site visit, receive detailed lease terms, or discuss potential build-outs or layout adjustments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC