Die Wohnung 46J ist ein möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit einem Badezimmer, offener Gourmet-Küche und Frühstücksbar. Diese geräumige Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet Stadtblick sowie Ausblick auf den East River und die Williamsburg Bridge. Die Wohnung verfügt über importierten Stein und maßgefertigte Oberflächen, ein hochwertiges Miele-Geräteset und 5" breite Eichenholzböden.

Die Bewohner können sich über die mehr als 100.000 Quadratfuß Resort-ähnlicher Annehmlichkeiten freuen, die sich über drei volle Etagen des Turms und mehr als einen Hektar private Außenanlagen erstrecken.

BEZUG AM 1.1.2026

DIENSTLEISTUNGEN UND ANNEHMLICHKEITEN UMFASSEN:
Privater Zugangshof
24-Stunden-Türsteher und Concierge
White-Glove-Services umfassen Paketlieferung, gekühlte Lagerung, chemische Reinigung und kostenlosen Fahrradraum.
Hammam mit Kaltwasser-Tauchbecken
75’ Salzwasser-Innenpool
Kinderplanschbecken
Behandlungsräume im Spa
Whirlpool
Sauna
Vollständiges Basketballfeld
Zweibahnige Kegelbahn
Squashplatz
Golfsimulator
42-Personen-Kino und Veranstaltungsraum
Kellerbar und Lounge
Coworking-Bereich
Weinlagerung und Verkostungsraum
Zigarrenzimmer
Kulinarlounge und Demonstrationsküche
Business Center
Spielzimmer
Innen-Spielzimmer für Kinder
Modern ausgestatteter Kraftraum & Cardiobereiche
Separate Spin-, Yoga-, Pilates- und Tanzstudios
Parkgarage vor Ort verfügbar
Haustier-Spa, Wäscherei und Änderungsservices
Private Lagerräume verfügbar

Ein Hektar private Außenanlagen und Gärten umfassen:
Sumach-Mäander
Birkenhain
Gesellschaftshöfe und Entspannungswiesen
Feuerstellen
Außengrills und Essbereiche
Kräutergarten
Baumhaus
Kinderspielplatz
Tee-Pavillon
Outdoor-Tischtennis
Putting-Green
Sternenbeobachtungs-Observatorium
93’ Überdachte Hundelaufbahn

BITTE BEACHTEN: Vorauszahlungskosten umfassen eine Anmeldegebühr von $20 für die Vermieterbewilligung, eine Monatsmiete ($5600) und eine Monatskaution ($5600).

Gebäudegebühren-

Anmeldebearbeitungsgebühr (nicht rückerstattbar) $500.00
Bonitätsprüfungsgebühr (nicht rückerstattbar) $150 pro Bewerber
Einzugs-Kaution (rückerstattbar) $1,000.00
Einzugsgebühr (nicht rückerstattbar) $500.00
Auszugs-Kaution (rückerstattbar) $1,000.00
Auszugsgebühr (nicht rückerstattbar) $500.00
Einzelbewerbungs-Einrichtungsgebühr $120.00
Digitale Einreichungsgebühr $65.00

46J is a furnished one bedroom, one bathroom with an open gourmet kitchen and breakfast bar. This spacious residence faces North East with City view, East River and Williamsburg Bridge views. This residence features imported stone and custom finishes, premium Miele appliance package, 5" wide oak flooring.

Residents can revel in the over 100,000 square feet of resort-like amenities that span three full floors of the tower and over 1-acre of private outdoor gardens.


1/1/2026 OCCUPANCY

SERVICES AND AMENITIES INCLUDE:
Private motor court
24-Hour doorman and concierge
White-glove services include package delivery, refrigerated storage, dry cleaning valet, and complimentary bicycle storage.
Hammam with cold plunge pool
75’ Saltwater indoor swimming pool
Children’s wading pool
Spa treatment rooms
Hot tub
Sauna
Full basketball court
Two-lane bowling alley
Squash court
Golf simulator
42 Person movie theater and performance space
Cellar bar and lounge
Coworking space
Wine storage and tasting room
Cigar room
Culinary lounge and demonstration kitchen
Business center
Game room
Indoor children’s playroom
State-of-the-art weight room & cardio rooms
Separate spin, yoga, Pilates and dance studios
On-site parking garage available
Pet spa, laundry, and alterations facilities
Private storage available

One Acre of Private Outdoor Amenities and Gardens include:
Sumac meander
Birch garden
Social courtyards and relaxation lawns
Fire pits
Outdoor grills and dining
Herb garden
Treehouse
Children’s playground
Tea pavilion
Outdoor ping-pong
Putting green
Stargazing observatory
93’ Covered dog run

PLEASE NOTE: Upfront costs include $20 application fee for landlord approval, one month rent ($5600) and one month security deposit ($5600)

Building fees-

Application Processing Fee (Non-Refundable) $500.00
Credit Check Fee (Non-Refundable) $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) $1,000.00
Move-In Fee (Non-Refundable) $500.00
Move-Out Deposit (Refundable) $1,000.00
Move-Out Fee (Non-Refundable) $500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00 © 2025 OneKey™ MLS, LLC