Ziehen Sie direkt in dieses ruhige, makellose, sonnendurchflutete Einzimmerkondominium in einem Boutique-Hochhaus in der 452 Lafayette Avenue ein. Es bietet moderne Bauweise und einen nahtlosen Innen-Außen-Layout:

Doppelter Außenbereich: Zwei private Balkone—von sowohl dem Wohnzimmer als auch dem Schlafzimmer zugänglich—blicken auf einen ruhigen, von Gelassenheit erfüllten Hinterhof.

Helligkeit & Luftigkeit: Fensterwände von Decke bis Fußboden, hohe Decken und eingelassene Beleuchtung schaffen eine geräumige und aufheiternde Atmosphäre.

Komfort & Stil: Reichhaltige Holzfußböden, moderne Wandklimaanlagen (die Ihre Aussichten nicht beeinträchtigen!) und ein elegantes Badezimmer mit einer tiefen Badewanne und einem beleuchteten Waschtisch.

Erstklassige Lage: Perfekt gelegen an der Grenze von Bed-Stuy/Clinton Hill. Sie sind nur wenige Blocks von der G-Bahn (Bedford-Nostrand) entfernt und umgeben von einer Fülle an hochbewerteten Cafés und Restaurants.

Gebäudeannehmlichkeiten: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs und einer gemeinsamen Dachterrasse, die perfekt zum Unterhalten und für große Zusammenkünfte geeignet ist.

Unschlagbarer Wert: 421a Steueranreize bis 2037 vorhanden, wodurch die Immobiliensteuern bei nur 27 $/Monat bleiben.

Das Gebäude verfügt auch über eine gemeinsame Dachterrasse mit Blick auf Manhattan, sowie PTAC-Heizung/Kühlung, Video-Intercom und Zugang zu Waschmaschine/Trockner.

Zusätzliche Vorteile sind geringe monatliche Gemeinschaftskosten von nur 327 $ (einschließlich Wasser) und eine Steuerbefreiung bis 2037 für nur 27 $ im Monat.

Move right into this quiet pristine, sun-flooded one-bedroom condo in a boutique elevator building at 452 Lafayette Avenue. Featuring modern construction and a seamless indoor-outdoor layout:

Double Outdoor Space: Two private balconies—accessible from both the living room and bedroom—overlooking a quiet, serenity-filled rear courtyard.

Bright & Airy: Floor-to-ceiling window walls, high ceilings, and recessed lighting create a spacious and uplifting atmosphere.

Comfort & Style: Rich hardwood floors, modern through-wall A/C units (leaving your views unobstructed!), and a sleek bathroom featuring a deep soaking tub and lighted vanity.

Prime Location: Perfectly situated on the Bed-Stuy/Clinton Hill border. You are just blocks from the G train (Bedford-Nostrand) and surrounded by an abundance of top-rated cafes and restaurants.

Building Amenities: Enjoy the convenience of an elevator and a common roof deck perfect for entertaining and large gatherings.

Unbeatable Value: 421a Tax Abatement in place through 2037, keeping real estate taxes at just $27/month.

The building also features a shared roof deck with Manhattan views, plus PTAC heating/cooling, video intercom, and washer/dryer access.

Additional perks include low monthly common charges of only $327 (including water) and a tax abatement through 2037 for only $27 a month.

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