Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die 922 Quadratfuß Fläche bietet und zur Renovierung bereit ist. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 20' x 12', ein Hauptschlafzimmer von 18' x 11' und sieben Schränke für hervorragenden Stauraum. Diese Einheit wird im Ist-Zustand verkauft und ist ideal für Käufer, die sie aktualisieren und zu ihrem eigenen machen möchten. Die Proportionen, der natürliche Fluss und der Komfort im ersten Stock bieten eine hervorragende Gelegenheit zur Individualisierung. Die Bewohner genießen ein gut gepflegtes Gebäude mit Annehmlichkeiten wie Parkplätzen und Lagerräumen (Warteliste, monatliche Gebühren), einem kleinen Fitnessraum vor Ort gegen eine Jahresgebühr und einem Spielplatz. Die monatlichen Wartungskosten betragen etwa 1.029,27 USD und umfassen Heizung, warmes Wasser, Kochgas, Elektrizität, Kabel/Internet und Grundsteuern. Die Aufschlüsselung lautet wie folgt: Grundgebühr 841,77 USD, Spectrum Kabel/Internet 60 USD, Energie 62 USD, zwei Klimaanlagen 50 USD, Sicherheit 10 USD und eine Gebühr für die Geschirrspülmaschine von 5,50 USD. Die Einheit hält 310 Anteile, und das Gebäude erhebt eine Umsatzsteuer von 35 USD pro Anteil. In der Nähe des Lindenwood-Einkaufszentrums, lokaler Schulen, wichtiger Autobahnen und des Expressbusses nach Manhattan bietet diese Genossenschaft sowohl Komfort als auch enormes Potenzial für den Käufer, der ein Projekt mit langfristigem Wert sucht.

Discover the potential of this first-floor two-bedroom, one-bath cooperative offering 922 square feet of space ready for renovation. The layout includes a spacious 20' x 12' living room, an 18' x 11' primary bedroom, and seven closets for excellent storage. Sold as is, this unit is ideal for buyers looking to update and make it their own. The proportions, natural flow, and first-floor convenience make it a great opportunity to customize. Residents enjoy a well-maintained building with amenities such as parking and storage (waitlist, monthly fees), a small on-site gym with an annual fee, and a playground. Monthly maintenance is approximately $1,029.27 and includes heat, hot water, cooking gas, electricity, cable/internet, and real estate taxes. The breakdown is as follows: base charge $841.77, Spectrum cable/internet $60, energy $62, two A/C units $50, security $10, and a dishwasher fee of $5.50. The unit holds 310 shares, and the building applies a flip tax of $35 per share. Situated close to the Lindenwood Shopping Center, local schools, major highways, and the express bus to Manhattan, this cooperative offers both convenience and tremendous value for the buyer seeking a project with long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC