Gelegentlich ergibt sich eine Gelegenheit, die unschlagbar ist. Diese befindet sich im Zentrum des bezaubernden, fußläufigen Dorfes Wurtsboro. Perfekte Lage für Einzelhandel, Büro, Restaurant, Delikatessenladen, Bistro, Café oder jedes Dienstleistungsunternehmen mit einem zusätzlichen Gebäude für Lagerung, Werkstatt oder zusätzliches Einkommen. Das Hauptgebäude bietet großzügige Ausstellungsflächen mit hoher Sichtbarkeit von der Gehwegseite und der Straße. Die erste Etage hat 1488 Quadratfuß (laut Steuerunterlagen), besteht größtenteils aus offenem Raum mit einem Hinterzimmer, zusätzlichen Seiten- und Hintereingängen sowie einem Badezimmer. Eine komplette zweite Etage, die derzeit unheizt ist, könnte zur Erweiterung genutzt werden und ist perfekt für zusätzliche Lagerung. Ein kompletter Keller bietet noch mehr Stauraum. Das Metalldach wurde vor etwa 8 Jahren erneuert. Das Quonset-Gebäude im hinteren Bereich hat die Maße 20x60 mit einer zweiten Etage. Es gibt eine Auffahrt auf die Rückseite des Grundstücks mit Platz zum Parken und für Lieferungen. Wurtsboro ist ein florierendes Dorf, nur wenige Minuten von der Route 17 (I-86) entfernt. In der Nähe vieler Attraktionen und nur 15-20 Minuten nach Orange County und Ulster County. Dies ist ein Hotspot mit unbegrenztem Potenzial.

Once in a while an opportunity comes along that can’t be beat. This one is in the center of the adorable, walkable Village of Wurtsboro. Perfect location for retail, office, eatery, delicatessen, bistro, coffee shop, or any service business with an additional building for storage, workshop or extra income. Main building offers generous display spaces with high visibility from the sidewalk and the road. The first level is 1488 SF (according to tax records) mostly open space with a back room, additional side and back entrances, and a restroom. A full second story, which is currently unheated, could be used for expansion and is perfect for additional storage. A full basement offers even more storage. Metal roof was done about 8 years ago. The Quonset building in the rear is 20x60 with a second story. There is a driveway to the back of the property with room for parking and deliveries. Wurtsboro is a thriving village a few minutes from Rt 17 (I-86). Near to many area attractions and only 15-20 minutes to Orange County and Ulster County. This is a hot spot with unlimited potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC